Venda área condomínio logístico Itatiba SP
Venda área condomínio logístico Itatiba SP
Propriedade
Com uma área de aproximadamente 327.000 m², essa é sua oportunidade para adquirir área para condomínio logístico em Itatiba SP. Situada às margens da Rodovia Dom Pedro I em Itatiba, a área apresenta um perfil único para o desenvolvimento logístico com frente de aproximadamente 700 metros para a rodovia, garantindo excelente visibilidade comercial.
Com sua localização privilegiada em uma região desenvolvida, essa área industrial é facilmente acessível pela Rodovia Dom Pedro I. O acesso municipal já está regularizado, deixando essa área pronta para atividade logística ou industrial. Além disso, o relevo levemente ondulado desse terreno conta com muita água de nascente, energia fornecida pela distribuidora local e transporte público ao redor.
A área é dividida em glebas com possibilidade de venda parcial, facilitando o processo de aquisição para as necessidades do comprador. Para quaisquer que sejam as necessidades do seu negócio logístico ou industrial, esta área promete ser perfeitamente adaptável para atender às suas necessidades.
A formatação de glebas que compõem a área total de 327.000 m² são: Área 1 com 55.000 m²; Área 2 com 132.000 m²; e a Área 3 com 140.000 m². Além disso, há condições comerciais diferenciadas na composição de áreas para a venda. Com a Composição 1, por exemplo, que consiste na soma da Área 1 + Área 2 + Área 3, a venda é feita pelo valor de R$ 160,00/m². Já na Composição 2, que consiste na soma da Área 1 + Área 2, o valor é R$ 180,00/m². A Composição 3 é composta pela Área 1, que tem o valor de R$200,00/m². Não perca a oportunidade de adquirir essa área extremamente versátil e promissora.
Para mais informações, entre em contato conosco, e confira abaixo as principais distâncias rodoviárias:
Acesso a Rodovia Fernão Dias – 20 km;
Rodovia Presidente Dutra – 80 Km;
Campinas – 30 Km.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Informações Importantes Catena & Castro Real Estate
Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.