Venda e locação de imóveis selecionados, com representação direta de proprietários, análise comercial e atuação especializada em São Bernardo do Campo, Grande ABC, eixo Anchieta–Imigrantes e Baixada Santista.
CCRE · LOCAÇÃO E GESTÃO IMOBILIÁRIA
Locação e representação de proprietários de imóveis comerciais e empresariais, com atendimento direto e uma carteira selecionada de propriedades.
PARA PROPRIETÁRIOS
Uma loja, um prédio comercial ou um imóvel empresarial representa patrimônio, renda e decisões que exigem acompanhamento.
A Catena & Castro Real Estate atua no mercado imobiliário desde 1996. Nossa proposta é estabelecer uma relação direta com os proprietários, conhecer as particularidades de cada imóvel e conduzir sua comercialização com atenção às condições de mercado.
Menos imóveis, mais compromisso. Essa é a base do nosso modelo de atendimento.
COMO ATUAMOS
Cada propriedade tem características próprias. A CCRE trabalha com informações claras, interlocução direta e participação nas decisões comerciais.
01 / COMERCIALIZAÇÃO
Análise das condições comerciais, apresentação do imóvel ao mercado, atendimento aos interessados e negociação de propostas.
02 / PROPRIETÁRIOS
Relacionamento direto com o proprietário, avaliação do posicionamento do imóvel e acompanhamento das oportunidades de locação.
03 / CONTRATOS EXISTENTES
Avaliação de contratos em andamento, das condições administrativas e das necessidades de acompanhamento, com definição dos serviços adequados a cada propriedade.
SEU IMÓVEL JÁ ESTÁ LOCADO?
Um contrato de locação em andamento não impede o proprietário de avaliar outras alternativas para a gestão do seu imóvel.
A CCRE analisa as condições da locação, a relação contratual com a administradora atual e as possibilidades de assumir o acompanhamento da propriedade.
A eventual transferência é planejada conforme os contratos existentes, as responsabilidades envolvidas e os serviços acordados com o proprietário.
PERFIL DE ATUAÇÃO
CATENA & CASTRO REAL ESTATE
Uma carteira selecionada permite conhecer melhor cada propriedade, manter contato próximo com seus proprietários e acompanhar pessoalmente as negociações.
Com sede em São Bernardo do Campo, a CCRE concentra sua atuação no mercado comercial e empresarial do Grande ABC, com operações selecionadas em São Paulo e na Baixada Santista.
Seja para uma nova locação ou para avaliar a administração de um contrato existente, apresente seu imóvel à CCRE.
A contratação dos serviços e eventual transferência de administração dependem da análise dos contratos existentes e da definição das responsabilidades entre as partes.
Oportunidades selecionadas para locação e implantação de operações industriais, armazenagem e distribuição. Conheça empreendimentos no Grande ABC e no eixo Anchieta–Imigrantes, com atendimento comercial direcionado às necessidades de cada empresa.
PROLOGIS ULP · SÃO BERNARDO DO CAMPO
Empreendimento logístico em desenvolvimento na antiga área da Ford, em São Bernardo do Campo. Projeto com sete edifícios de diferentes dimensões, destinado a operações de armazenagem, distribuição e ocupação empresarial. Condições de pré-locação mediante consulta.
PROLOGIS ULP · CONFIGURAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Conheça as áreas previstas no masterplan. Configurações, etapas de implantação e condições comerciais estão sujeitas à confirmação.
Edifício de maior porte do empreendimento, previsto para operações logísticas de grande escala.
Edifício de grande porte para armazenagem, distribuição e operações empresariais.
CCRE · PORTFÓLIO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO
Imóveis industriais e condomínios logísticos com diferentes áreas e características operacionais. Consulte condições comerciais, disponibilidade e possibilidades de ocupação.
Imóvel com módulo de referência de 10.151 m², áreas administrativas e infraestrutura para operações industriais e empresariais. Consulte as condições de locação e ocupação.
Condomínio logístico no eixo da Rodovia dos Imigrantes, com projeto de 27 módulos e áreas de referência entre 1.395 m² e 3.996 m². Consulte disponibilidade e condições de locação.
SÃO BERNARDO DO CAMPO · REFERÊNCIA SP-009
Empreendimento existente em São Bernardo do Campo, com ABL total informada de 136.653 m² e galpão de referência de 14.532 m². Estrutura para operações de armazenagem e distribuição.
CCRE · Catena & Castro Real Estate. Procura um galpão industrial ou condomínio logístico em São Bernardo do Campo? Informe a área desejada, o perfil da operação e os requisitos técnicos para uma busca direcionada.
As informações, áreas e características técnicas são referências comerciais sujeitas à verificação. A apresentação de empreendimentos não implica exclusividade de representação ou disponibilidade imediata. Valores, condições de locação e etapas de implantação devem ser confirmados em consulta.
CCRE · INTELIGÊNCIA TERRITORIAL
Uma leitura territorial das atividades econômicas, dos perfis imobiliários e das conexões que influenciam a ocupação de imóveis comerciais e empresariais.
A localização dos imóveis deve ser avaliada considerando acessos, atividades econômicas do entorno, infraestrutura e necessidades dos potenciais ocupantes.
SP-150
Conexão entre a capital, São Bernardo, Cubatão e Santos. Relevante para atividades industriais, serviços e operações empresariais.
SP-160
Corredor de ligação com a Baixada Santista, importante na análise de acessibilidade e localização de imóveis empresariais.
SP-021
Articulação entre eixos rodoviários metropolitanos e polos de atividade econômica da região.
SP-031
Conexão regional relevante para a circulação entre áreas urbanas e industriais do Grande ABC.
Conhecimento territorial aplicado ao imóvel.
A CCRE atua na venda, locação e representação de proprietários de imóveis comerciais e empresariais selecionados.
Os perfis imobiliários representam análises qualitativas de mercado, não levantamentos de disponibilidade. Indicadores econômicos identificados nos balões têm fonte e ano. Os corredores desenhados são esquemáticos.