Área industrial venda Itu

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Área industrial venda Itu

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Propriedade

Referência imóvel: 
1048
Tipo: 
Área Terreno
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
37.500.000,00
Área Total: 
150.000,00 m²
Valor m²: 
R$ 250.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Itu SP
Disponibilidade: 
Consultar

Venda de área industrial na cidade de Itu, São Paulo, localizada na entrada da cidade, na rodovia Itu Sorocaba (SP 079). A rodovia está em obras de duplicação com previsão de término para 2015, com ciclovia e estrutura de transformação para uma grande avenida ligando Itu a Sorocaba com gás natural em frente.

Esta área industrial para venda em Itu está próxima de grandes empresas (Jacuzzi, Nissim Brake...) e distante 12 Km do complexo da indústria Toyota. Condomínios residenciais e faculdades próximas são atrativos inerentes a área.

A área total para venda é de 150.000 m² com possibilidade de venda parcial em módulos de área acima de 30.000 m²;

Em zoneamento comercial e industrial previsto no plano diretor da cidade de Itu, a área a venda tem como perfil condomínio industrial, centro de distribuição, atacadistas e indústria de todos os segmentos.

Principais distâncias:
Rodovia Santos Dumont - 5 Km
Rodovia Castello Branco - 7 Km
Rodovia Marechal Rondon - 8 Km
Rodovia Raposo Tavares - 15 Km
Aeroporto de Viracopos - 35 Km

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
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