Área industrial a venda Lorena SP

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Área industrial a venda Lorena SP

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Propriedade

Referência imóvel: 
1358
Tipo: 
Área Terreno
Tipo operação: 
Build to suit
Investimento imobiliário
Venda
Valor: 
16.500.000,00
Área Total: 
300.000,00 m²
Valor m²: 
R$ 55.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Lorena
Disponibilidade: 
Disponível

Área industrial a venda Lorena SP. Área industrial e logística a venda em Lorena São Paulo SP

Área industrial a venda Lorena SP localizada no município de Lorena-SP com possibilidade para atividade logística e industrial com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e total infraestrutura de ligação com fácil acesso rodoviário. A área industrial a venda em Lorena esta posicionada estrategicamente no município com uma topografia plana com mata rasteira pertencente a zona industrial do município de Lorena, localizada a 700 metros da Rodovia Presidente Dutra no sentido Rio de Janeiro, com acesso direto a região de Itajubá em Minas Gerais. A Rodovia Presidente Dutra é o principal eixo de ligação para as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro.

Uma oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário na cidade de Lorena SP

A área industrial a venda em Lorena é dividida em matrículas com documentação regularizada. Possibilidade construtiva com amplo direcionamento comercial direcionado ao setor residencial, logístico ou industrial, com aproximadamente 300 mil m² em área urbana industrial.

Possibilidade de agregar área vizinha rural.

Lorena está em região estratégica para indústrias e condomínios logísticos no estado de São Paulo.

Lorena é uma cidade que possui uma localização estratégica entre 3 (três) dos principais centros consumidores do país, respectivamente, as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, segundo dados do IPC Marketing Editora. O setor industrial na região de Lorena tem recebido diferentes tipos de empresas. Em destaque e em operação a maior fábrica de vidros da América Latina; No setor agropecuário, o a maior granja de ovos pertencente ao Grupo Mantiqueira, um dos maiores produtores de ovos do Brasil e o Grupo Alemão AKG, multinacional que instalou a sua primeira fábrica da América Latina.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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