Área built to suit Duque de Caxias Rio de Janeiro
Área built to suit Duque de Caxias Rio de Janeiro
Propriedade
Área built to suit Duque de Caxias Rio de Janeiro. Construção sob medida área em Duque de Caxias Rio de Janeiro.
Área built to suit Duque de Caxias Rio de Janeiro, estruturada para operação Built to Suit (BTS) em condomínio logístico. Build to suit direcionado para atender empresas industriais e logísticas.
O condomínio é composto por módulos de tamanhos flexíveis que atendem diversas especificações de armazenagem e possui três platôs disponíveis para projetos built to suit. Área privilegiada com disponibilidade de oferta de serviços e fácil acessa a cidade do Rio de Janeiro.
O complexo logístico possui áreas exclusivas para construções sob medida, build to suit, como alternativa personalizada; Disponibilidade construtiva próximo a Rodovia Washington Luiz, elo de ligação entre Rio de Janeiro e Brasília com passagem pelos estados de Minas Gerais e Goiás.
O valor de locação para projetos Build to Suit é estimativo.
Características técnicas do condomínio logístico:
- Sistema completo de vigilância, iluminação externa e CFTV;
- Piso nivelado a laser com capacidade de carga de 6 ton/m²;
- Sistema contra incêndios completo;
- Áreas de apoio com salas de gerência, reunião, vigilância e manutenção;
- Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
- Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt
- Pé-direito livre: 12 m
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Excelente relação de docas por m² de armazenagem
- Amplo pátio de manobra
- Niveladoras de docas eletro-hidráulicas instaladas
- Portas de docas seccionadas com acionamento manual
- Iluminação natural e renovadores de ar.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
