Venda galpão monousuário Itatiba São Paulo

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Venda galpão monousuário Itatiba São Paulo

Venda galpão monousuário Itatiba São Paulo
Venda galpão monousuário Itatiba São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1446
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
10.000.000,00
Área Total: 
2.400,00 m²
Valor m²: 
R$ 4166.67
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Itatiba SP
Disponibilidade: 
Disponível

Venda galpão monousuário Itatiba São Paulo com sede de alto nível em localização privilegiada e facilidade de acesso as principais regiões de São Paulo.

Venda galpão monousuário Itatiba São Paulo, logístico ou industrial na cidade de Itatiba SP. Área construída de 2.400 m², com 1.800 m² de área fabril e 600 m² de escritório.

Propriedade projetada para atender as principiais necessidades administrativas e operacionais de empresas ou indústrias.

Localização privilegiada às margens da Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira em Itatiba SP, região estratégica e importante para empresas que desejam estar próximas a uma das mais importantes rotas de transporte de São Paulo.

Venda galpão monousuário Itatiba São Paulo.

Galpão logístico e industrial construído com paredes pré-moldadas de até 3,6 m com pilares de concreto, garantindo segurança e proteção para seus colaboradores e equipamentos.

Pé direito com altura de 10 metros para maior circulação de ar. Piso em revestimento epóxi de primeira linha e resistência de até 12 ton./m², com alta capacidade de carga para atividades logísticas ou industriais.

Venda galpão monousuário Itatiba São Paulo com ambientação moderna e tecnológica, com iluminação 100% LED e sistema de ar comprimido 360 graus em polipropileno. Galpão com sistema de ventilação com veneziana, garantindo maior eficiência e economia. A rede de gás Comgás e o uso de poço semi artesiano e sumidouro, reforçam a excelente infraestrutura do imóvel.

Principais características de infraestrutura para venda galpão monousuário Itatiba São Paulo:
Escritório espaçoso;
Fibra óptica;
Portões automáticos;
Estacionamento com carregador para carro elétrico;
Câmara fria com 30 m² de capacidade;
Câmeras de segurança, alarmes e proteção contra incêndio.

Possibilidade única de expansão de área construtiva ou armazenagem externa na aquisição de áreas vizinhas com aproximadamente 20.000 m².

Galpão industrial ou logístico para vender próximo à rede de transporte público, com uma parada de ônibus a apenas 100 metros, oferecendo comodidade e praticidade para funcionários e colaboradores.

Galpão logístico para venda na Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, importante rodovia localizada no estado de São Paulo. Trecho inicial em Jundiaí e término em Itatiba, com uma extensão total de 60 km. A rodovia Alkindar Monteiro Junqueira é um importante elo de escoamento de produtos agrícolas e industriais. Um suporte logístico aos produtores rurais e empresas que possuem filiais na região, com acesso rápido e eficiente para transporte de cargas e produtos para outras importantes rodovias de São Paulo, Rodovia Anhanguera e Dom Pedro I

Invista em um imóvel próximo das gigantes do mercado nacional: conheça as empresas próximas ao seu novo negócio!

Bosch Rexroth - Rod. Alkindar Monteiro Junqueira 214 - Sítio da Moenda, Itatiba - SP

A Bosch Rexroth é uma empresa de origem alemã que atua na área de tecnologias industriais, oferecendo soluções em hidráulica, pneumática, automação industrial, entre outras áreas. A empresa foi fundada em 1795 e se tornou uma das principais fornecedoras de sistemas e equipamentos para indústrias em todo o mundo. A Bosch Rexroth é uma subsidiária do Grupo Bosch, uma multinacional alemã que atua em diversos mercados, incluindo o setor automotivo, de tecnologias industriais e de bens de consumo.

Bobst Latinoamerica do Sul - Rod. Alkindar Monteiro Junqueira, 791 - Sítio da Moenda, Itatiba - SP
A Bobst Latinoamerica do Sul é uma empresa suíça que atua na fabricação e fornecimento de equipamentos e serviços para a indústria de embalagens. Com sede na cidade de São Paulo, Brasil, a empresa possui um portfólio de produtos que inclui máquinas para corte, vinco, impressão e acabamento de materiais como papel, papelão, cartão e plásticos. A Bobst Latinoamerica do Sul é uma subsidiária da Bobst Group, uma empresa global presente em mais de 50 países ao redor do mundo. Fundada em 1890, a Bobst Group é uma das líderes mundiais em tecnologias de fabricação de embalagens.
Valeo Sistemas Automotivos TPT - Rod. Luciano Consoline, 850 - Sítio da Moenda, Itatiba - SP

A Valeo Sistemas Automotivos TPT faz parte da multinacional francesa Valeo, que atua em diversos mercados ao redor do mundo, incluindo o segmento automotivo. A empresa é reconhecida internacionalmente por sua atuação em soluções para mobilidade inteligente, tendo como objetivo melhorar a segurança, eficiência e conforto dos veículos.

Conheça Itatiba: A cidade que oferece acesso privilegiado às principais rodovias do país e é lar das mais renomadas empresas do mercado nacional

Itatiba é um município do estado de São Paulo, localizado na região de Campinas. Segundo o IBGE, a população de Itatiba é de aproximadamente 120 mil habitantes.

A renda per capita de Itatiba é uma das mais elevadas da região de Campinas, estando acima da média do estado de São Paulo. De acordo com dados da Fundação Seade, a renda per capita média do município é de R$ 2.698,00 (referente ao ano de 2017).

Esses dados indicam que Itatiba é uma cidade com uma economia forte e desenvolvida, o que influencia positivamente no bem-estar e qualidade de vida da sua população. O município possui diversas opções de comércio e serviços, sendo considerado um importante centro financeiro da região de Campinas.

É importante ressaltar que Itatiba possui um ambiente de negócios dinâmico e diversificado, com empresas relevantes em diversos setores, contribuindo para o crescimento econômico e social da cidade.

Algumas das principais cidades da região de Itatiba são: Jundiaí, Valinhos, Vinhedo, Campinas, Louveira, Indaiatuba e Itupeva.

Já as principais rodovias e acessos que passam pela região de Itatiba são a Rodovia Anhanguera, a Rodovia Dom Pedro I, a Rodovia Bandeirantes, Rodovia Adhemar de Barros, Rodovia dos Agricultores, Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra e a SP-360.

Com isso, podemos dizer que Itatiba está em uma localização privilegiada, que facilita o acesso a diversas outras cidades e regiões do estado de São Paulo.

Os acessos às cidades da região de Itatiba são facilitados pelas diversas rodovias que passam por ela. A Rodovia Anhanguera é uma das principais, ligando São Paulo a Campinas e passando por cidades como Jundiaí. A Rodovia Dom Pedro I também é bastante importante, conectando a região de Campinas à região do Vale do Paraíba, passando por municípios como Itatiba, Indaiatuba e Jacareí.

A Rodovia Bandeirantes é outra importante rodovia que passa pela região, ligando São Paulo à região de Campinas e passando por cidades como Jundiaí. A Rodovia Adhemar de Barros é uma via expressa que conecta as cidades de Campinas e Mogi Guaçu, passando por municípios como Itatiba e Jaguariúna.

A região que cresce a cada dia: Grandes indústrias e grupos econômicos investem com força total em novos empreendimentos, gerando cada vez mais oportunidades para o desenvolvimento local

Braskem investe R$ 121 milhões na Wise Plásticos em Itatiba, região estratégica, para alavancar a reciclagem de plásticos no Brasil.

A Braskem investiu R$ 121 milhões na Wise Plásticos, empresa relevante no setor de reciclagem de poliolefinas para companhias de bens de consumo, sediada no município de Itatiba, região estratégica do Estado de São Paulo. Com 15 anos de atuação e capacidade nominal atual de reciclar cerca de 25 mil toneladas de resíduos plásticos por ano, a Wise Plásticos tem importantes parceiros como Unilever e Natura. Agora, com este investimento da Braskem, a empresa poderá ampliar sua capacidade produtiva para cerca de 50 mil toneladas até 2026. Esse investimento é um forte exemplo de como a região de Itatiba é um excelente local para qualquer tipo de empresa pela sua logística e estrutura.

Empresas da Região
Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
Facilidades - Operação - Funcionalidades: 
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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