Locação galpões industriais logísticos São Bernardo do Campo

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Locação galpões industriais logísticos São Bernardo do Campo

Locação galpões industriais logísticos São Bernardo do Campo
Locação galpões industriais logísticos São Bernardo do Campo

Propriedade

Referência imóvel: 
1022
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
408.828,00
Área Total: 
14.601,00 m²
Valor m²: 
R$ 28.00
Bairro: 
Cooperativa
Cidade: 
ABC SP
São Bernardo do Campo SP
Disponibilidade: 
Disponível

Aluguel de Galpões Industriais e Logísticos com Infraestrutura Premium em São Bernardo do Campo

Se você procura um galpão industrial ou logístico para locação em São Bernardo do Campo, temos a solução perfeita para você. Este empreendimento está localizado em uma região de fácil acesso na Rodovia dos Imigrantes, a apenas 2 km do Rodoanel Mário Covas e a 25 km do aeroporto de Congonhas.

O condomínio logístico na Rodovia dos Imigrantes em São Bernardo do Campo é um empreendimento moderno e sustentável, oferecendo, recursos tecnológicos e uma máxima eficiência logística em operações para centros de distribuição.

Características dos galpões industriais e logísticos disponíveis para locação

  • Mezanino por demanda
  • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
  • Pé-direito livre de 12 m
  • Sprinklers instalados (categoria J4)
  • Niveladora de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m²
  • Cobertura com dispositivo para iluminação e ventilação natural
  • Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m
  • Porta de docas seccionadas com acionamento manual
  • Juntas metálicas na área de Stage
  • Certificação LEED - em aprovação
  • Amplo pátio de manobra
  • Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera
  • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
  • Ampla área de manobra para caminhões e carretas
  • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
  • Ambulatório
  • Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
  • Caixa d'água central para o condomínio
  • Gestão profissional do empreendimento
  • Jardinagem, limpeza e manutenção de áreas comuns
  • Rede de telefonia
  • Sala de gerência e administração do condomínio
  • Restaurante e cozinha industrial
  • Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
  • Área de convivência para funcionários
  • Bicicletários instalados
  • Iluminação natural - até 100% de redução de consumo de energia, operando com luzes desligadas
  • Utilização de lâmpadas de LED, que permitem até 70% de economia no consumo de energia
  • Reuso de água, gerando até 40% de economia no consumo
  • Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água
  • Eficiência de armazenagem de 1,5 palete/m²
  • Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total
  • Coleta seletiva de lixo

Entre em contato conosco para obter mais informações sobre a locação destes galpões industriais e logísticos em São Bernardo do Campo.

Distribuição área de locação para aluguel galpão logístico Imigrantes São Bernardo do Campo SP

Módulo Armazenagem (m²) Mezanino (m²) Cobertura Docas (m²) Portaria Exclusiva (m²) Área Comum (m²) Área Total (m²) Número de Docas
1 11.920 1.472 553 288 81 14.601 17

Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
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Localização

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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