Locação galpão logístico São Bernardo do Campo

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Locação galpão logístico São Bernardo do Campo

Locação galpão logístico São Bernardo do Campo
Locação galpão logístico São Bernardo do Campo

Propriedade

Referência imóvel: 
1191
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
136.640,00
Área Total: 
4.270,00 m²
Valor m²: 
R$ 32.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
ABC SP
São Bernardo do Campo SP
Disponibilidade: 
Consultar

Oportunidade de locação em condomínio logístico localizado em São Bernardo do Campo com acesso para Rodovia Imigrantes e Rodoanel Mario Covas.

Galpões para locação em condomínio logístico estruturado para empresas que necessitam de fácil acesso a cidade de São Paulo, Rodoanel Mário Covas e Porto de Santos. Galpões logísticos tipo módulos com possibilidade de diferentes áreas para locação. Área locável de aproximadamente 100.000 m² dividido em módulos de 1.944 m² com total infraestrutura em prestação de serviços aos seus ocupantes.

Principais características dos galpão logístico Imigrantes São Bernardo do Campo

- Seis vagas privativas para automóveis e duas vagas de estacionamento para carretas;
- Pé direito de 12 m;
- Duas a quatro docas com plataforma niveladora por galpão;
- Estrutura de mezanino com forro;
- Telefonia interligada em todo o condomínio;
- Sistema de monitoramento CFTV com controle de acesso;
- Portaria blindada e armada 24 horas;
- Infraestrutura de recepção, ambulatório, sala de reuniões e restaurante;
- Galpões modulados com possibilidade de interligação;
- Portas tipo toldo;
- Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m²;
- Cobertura metálica com isolamento face felt;
- Iluminação zenital em policarbonato prismático;
- Lanternim renovador de ar natural;
- 20 metros livres entre pilares.

Condomínio logístico Imigrantes São Bernardo do Campo - Diferenciais

- Drenagem completa com reservatório de retenção
- Portaria blindada com controle de acesso monitorado
- Sistema de segurança com CFTV
- Sistema de sprinkler nos galpões
- Estacionamento para visitantes
- Estacionamento para caminhões

Distancias condomínio logístico Imigrantes São Bernardo do Campo

- Rodovia dos Imigrantes 2,7 KM
- Rodoanel Mário Covas 3,9 KM
- Aeroporto de Congonhas 23,8 KM
- Aeroporto de Guarulhos 59,1 KM

A importância de São Bernardo do Campo para empresas de e-commerce - 22km de São Paulo.

Comportando empresas de renome do campo metalúrgico, automotivo, industrial e comercial, o polo de São Bernardo do Campo coleciona méritos no campo desenvolvimentista, protagonizando um dos maiores crescimentos do estado de São Paulo nos últimos 60 anos e contando com uma vasta presença Industrial indo desde montadoras multinacionais como Volkswagen, Scania, Mercedes-Benzs e Ford, passando por metalúrgicas de grande porte como Usimatic e chegando a sedes empresariais de renome como Bombril LTDA, Ford, Toyota e Yoki.

A Catena & Castro ha mais de 20 anos no segmento industrial-logístico, possui um portfolio de galpões monousuários e condomínios logísticos em São Bernardo do Campo e região do Grande ABC, oferecendo a você e sua empresa a possibilidade de adentrar e prosperar em uma das regiões mais expansivas do estado de São Paulo.

A praticidade e localização torna a região São Bernardo do Campo extremamente estratégica e privilegiada, não só pela possibilidade de escoamento de produção e recebimento de insumos, estando a menos de 70 km do maior porto comercial da América Latina, mas também pela facilidade de locomoção que as rodovias Anchieta e Imigrantes oferecem, cortando a cidade e ligando-a diretamente com o maior centro empresarial e comercial da América Latina, São Paulo, a uma confortável distância de 22 km,

Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
Meus Favoritos
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Localização

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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