Locação laje corporativa Edificio Rochaverá Morumbi São Paulo

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Locação laje corporativa Edificio Rochaverá Morumbi São Paulo

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Locação laje corporativa Edificio Rochaverá Morumbi São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
10006
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
307.670,00
Área Total: 
2.797,00 m²
Valor m²: 
R$ 110.00
Bairro: 
Morumbi
Cidade: 
São Paulo SP
Área Terreno: 
33.000,00 m²
Disponibilidade: 
Disponível

O verdadeiro escritório corporativo para alugar triplo A de São Paulo, Rochaverá Corporate Towers

Posicione a sua empresa em uma laje corporativa no verdadeiro triplo A de São Paulo, Rochaverá Corporate Towers. São 32 andares com 53.400m2 de área locável e com uma vista privilegiada da marginal. O Rochaverá é o primeiro complexo corporativo com Certificação LEED Gold Core&Shell e com LEED Operação e Manutenção implantado.

O empreendimento Rochaverá Corporate Towers é composto de quatro torres com lajes corporativas, referência construtiva na cidade de São Paulo; Implantado na região da Marginal Pinheiros e Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, o complexo de escritórios comerciais ocupa um terreno de aproximadamente 34.000 m² com três frentes. A principal delas está voltada para a Avenida das Nações Unidas, junto à Estação Morumbi da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos) e aos shoppings Morumbi e Market Place.

Espaços disponíveis para locação de lajes corporativas no Rochaverá de 300 m² a 4.000 m²

  • Plantas flexíveis
  • Maior eficiência de ocupação (melhor eficiência da região 84%)
  • Pé direito livre de 2,80m
  • 10.000 metros de área verde
  • Banheiros em área comum
  • 3.964 vagas de garagem em 4 subsolos
  • Usina de cogeração de energia para 100% das áreas comuns e privativas
  • Ar condicionado central
  • Elevadores com chamada antecipada
  • Segurança e automação
  • Bicicletário (vestiário para ciclistas)
  • 97 vagas de bicicletas
  • Acesso 24h por dia, 7 dias por semana
  • Certificação LEED Gold
  • Sala de reunião com capacidade para 12 pessoas
  • Sala de treinamento para 45 pessoas com banheiro feminino e masculino na área interna
  • Alameda de serviços

Quase 6 milhões de pessoas trabalham em São Paulo e o desejo de todos é a qualidade de vida

No Rochavera Corporate Towers você tem um ambiente sustentável, mais de 10.000m2 de área verde, lojas e alamedas de serviços com wi-fi, cafeteria, laboratório, lava rápido, manicure, lavanderia e agencia bancaria. Um dos principais centros de negócios de São Paulo, o Rochaverá tem acesso imediato para os Shoppings Morumbi e Market Place e grande oferta de serviços e conveniências no entorno. O acesso ao transporte publico esta a 1 minuto das estações Morumbi da CPTM e Monotrilho e na frente o ponto de mais de 20 linhas de ônibus. O acesso para os carros e pedestres são pelas Avenidas Nações Unidas e Chucri Zaidan além das ciclovias e ciclo faixas em frente e no entorno.

Tudo que você precisa pode ser feito a pé, a poucos minutos do Rochaverá Corporate Towers

O Rochavera não esta somente em uma localização privilegiada, o empreendimento facilita o acesso a estruturas de serviços completas como passarela de acesso aos shoppings Morumbi e Market Place, hotéis e restaurantes de todas as estrelas e opções diversas de lazer e entretenimento.

Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
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Localização

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.