Locação galpão industrial São Bernardo do Campo

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Locação galpão industrial São Bernardo do Campo

Locação galpão industrial São Bernardo do Campo
Locação galpão industrial São Bernardo do Campo

Propriedade

Referência imóvel: 
1119
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
68.200,00
Área Total: 
3.100,00 m²
Valor m²: 
R$ 22.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
ABC SP
São Bernardo do Campo SP
Área Terreno: 
3.774,00 m²
Disponibilidade: 
Não disponível

Trata-se da locação de galpão industrial em São Bernardo do Campo em ótima localização, a 4km do rodoanel da via Anchieta e a 6km do rodoanel da Imigrantes. Está localizado ao lado de grandes industrias como a Scania, Rolls Royce, Toyota, VW, Karman-ghia, Grow Brinquedos, SW Industry (Grupo Wurth).

Descrição do Galpão:
Metragem total construída 3.100 m2
Área do Terreno 3.774,41 m2
Área de Piso Industrial 2.500 m2
Pé direito 6,00 m ate tesouras e 9,00 m entre tesouras
Docas rebaixadas para caminhões 2
Áreas administrativas (escritório, vestiários, banheiros, copa, cozinha) novos
Lanternim central para fluxo da ventilação

- Piso industrial em Epóxi
- Caixa d’água com 38.000 litros
- Entrada de energia em Baixa tensão para 70kVA, com previsão, também em baixa
tensão, para 140kVA e para entrada de energia em média tensão para 300 kVA.
- Preparado para Ar Condicionado tipo split nas áreas Administrativas.

Tipo Atividades - Possibilidades
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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