Galpão industrial logístico para alugar em Diadema
Galpão industrial logístico para alugar em Diadema
Propriedade
Tipo Atividades - Possibilidades
Aluguel galpão industrial em Diadema com estrutura completa para atividade industrial e logística
Localização privilegiada, com fácil acesso para as principais rodovias, fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes - 4 km, Rodovia Anchieta - 5 km, Rodoanel e Baixada Santista. Galpão industrial/logístico com possibilidades para diferentes atividades, centro de distribuição e armazenamento de produtos. Propriedade estruturada com guarita, acesso para caminhões de grande porte, estacionamento para visitantes e colaboradores, amplo espaço para linha de montagem, área de apoio carga-descarga, escritórios, páteo para caminhões. Estrutura completa para atividade logística
Principais características aluguel galpão Diadema.
Fachada modernizada em alumínio e pele de vidro
Portaria com controle de acesso
Vagas internas e externas para estacionamento de aproximadamente 100
veículos
Estacionamento interno para veículos autorizados e externo para visitantes
Escritórios administrativos exclusivos
Área de apoio para motoristas
Área de armazenagem térrea de 3.500 m2
Pé direito área de armazenagem térrea 7 metros
2 elevadores para 2 toneladas cada
Docas cobertas
Duas lajes livres de com 1300 m2 cada com capacidade de 1.200 kg/m2
flexíveis para uso industrial ou escritórios com piso em epóxi com pé
direito de 4 metros
Piso na área industrial para 5 ton/m2 com pintura em epóxi
Telhado termo acústico
Reservatório de 250.000 litros de água
Sistema de proteção de incêndio categoria J-4
Docas de carga e descarga coberta com área externa para movimentação de
cargas
Vestiários masculino, feminino
Entrada e saída de veículos independentes
Área de manobras para carretas
Cabine primaria de 500 kVAS
Guarita blindada
Catena & Castro Real Estate
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Localização
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
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