Galpão industrial logístico para alugar em Diadema

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Galpão industrial logístico para alugar em Diadema

Galpão industrial logístico para alugar em Diadema ABC
Galpão industrial logístico para alugar em Diadema ABC

Propriedade

Referência imóvel: 
1190
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
100.000,00
Área Total: 
8.000,00 m²
Valor m²: 
R$ 12.50
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
ABC SP
Diadema SP
Área Terreno: 
17.900,00 m²
Disponibilidade: 
Disponível

Aluguel galpão industrial em Diadema com estrutura completa para atividade industrial e logística

Localização privilegiada, com fácil acesso para as principais rodovias, fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes - 4 km, Rodovia Anchieta - 5 km, Rodoanel e Baixada Santista. Galpão industrial/logístico com possibilidades para diferentes atividades, centro de distribuição e armazenamento de produtos. Propriedade estruturada com guarita, acesso para caminhões de grande porte, estacionamento para visitantes e colaboradores, amplo espaço para linha de montagem, área de apoio carga-descarga, escritórios, páteo para caminhões. Estrutura completa para atividade logística

Principais características aluguel galpão Diadema.

Fachada modernizada em alumínio e pele de vidro

Portaria com controle de acesso

Vagas internas e externas para estacionamento de aproximadamente 100
veículos

Estacionamento interno para veículos autorizados e externo para visitantes

Escritórios administrativos exclusivos

Área de apoio para motoristas

Área de armazenagem térrea de 3.500 m2

Pé direito área de armazenagem térrea 7 metros

2 elevadores para 2 toneladas cada

Docas cobertas

Duas lajes livres de com 1300 m2 cada com capacidade de 1.200 kg/m2
flexíveis para uso industrial ou escritórios com piso em epóxi com pé
direito de 4 metros

Piso na área industrial para 5 ton/m2 com pintura em epóxi

Telhado termo acústico

Reservatório de 250.000 litros de água

Sistema de proteção de incêndio categoria J-4

Docas de carga e descarga coberta com área externa para movimentação de
cargas

Vestiários masculino, feminino

Entrada e saída de veículos independentes

Área de manobras para carretas

Cabine primaria de 500 kVAS

Guarita blindada

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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