Centro de distribuição frigorificado a venda em Cubatão Baixada Santista

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Centro de distribuição frigorificado a venda em Cubatão Baixada Santista

Centro de distribuição frigorificado a venda em Cubatão Baixada Santista
Centro de distribuição frigorificado a venda em Cubatão Baixada Santista

Propriedade

Referência imóvel: 
1276
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
29.000.000,00
Área Total: 
3.440,00 m²
Valor m²: 
R$ 8430.23
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Cubatão SP
Área Terreno: 
14.500,00 m²
Disponibilidade: 
Disponível

Imóvel industrial frigorificado para armazenagem e distribuição na Baixada Santista

Dispondo de uma localização privilegiada, com acesso direto às principais rodovias que permeiam a região como Rodovia Anchieta e Imigrantes, essa venda industrial situada na cidade de Cubatão apresenta todos os recursos logísticos necessários ao seu empreendimento, além de fácil acesso ao maior porto comercial da América Latina em Santos.

Centro de distribuição frigorificado - Estrutura

Completo, o centro logístico com câmaras frias a venda oferece desde facilidades como portarias, estacionamento para visitantes, escritórios, área de apoio e assessoria, restaurante, recepção e salas de reuniões; até os ambientes necessários à macro logística do seu empreendimento, como docas cobertas equipadas com com plataformas niveladoras, reservatório de água para rede de incêndio dos hidrantes e sistema de sprinkler, reservatório elevado para consumo de água, unidades de ar condicionado, renovador de ar natural, iluminação, cabine de energia, câmaras frias (frigoríficas) com porta pallets, pátio calçado, drenagens completas, sala de manutenção, sala de máquinas, tanques de combustível e até bomba de abastecimento de veículos (a diesel), tudo para o seu empreendimento crescer e proliferar com a maior comodidade e facilidade em uma das melhores localidades do Estado.

Localização estratégica para distribuição de produtos refrigerados na Baixada Santista

Cubatão é um município da baixada santista do estado de São Paulo e se encontra a 12 km do porto de Santos, com acesso às principais rodovias e rotas de escoamento de produção do estado. Comportando empresas de grande porte como Brasken e Vale, a cidade e seu polo industrial em crescimento apresentam uma opção estratégica para o desenvolvimento ou expansão da sua empresa. Seja para importação ou exportação, a localização se mostra privilegiada pela facilidade de acesso à malha rodoviária do litoral sul e acesso ao litoral norte e ao interior do Estado através do Rodoanel Mario Covas, sem esquecer o acesso direto ao maior e mais bem equipado porto comercial da América Latina.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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