Aluguel galpão logístico Guarulhos

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Aluguel galpão logístico Guarulhos

Aluguel galpão logístico Guarulhos
Aluguel galpão logístico Guarulhos

Propriedade

Referência imóvel: 
1282
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
77.487,00
Área Total: 
3.369,00 m²
Valor m²: 
R$ 23.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Guarulhos SP
Disponibilidade: 
Consultar

Locação de galpão logístico nas proximidades do Aeroporto Internacional de Guarulhos, São Paulo. Galpões para locação em condomínio estruturado para empresas que necessitam de fácil acesso ao aeroporto de Guarulhos, cidade de São Paulo, Rodoanel Mário Covas e porto de Santos.

Condomínio logístico estruturado em galpões tipo módulos com possibilidade de diferentes áreas para locação. Área locável com total infraestrutura em prestação de serviços aos seus ocupantes.

Principais características:
- Condomínio com 44 módulos de galpão;
- 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas;
- Pé direito de 12 metros;
- Piso nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²;
- 2 a 4 docas com plataforma niveladora;
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro;
- Sprinklers em toda área privativa coberta;
- Classificação do Bombeiro: J4;
- Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático;
- Recepção;
- Estrutura de escritório (mezanino) com forro;
- Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio;
- Ambulatório e restaurante
- Sistema de monitoramento CFTV com controle de acesso;
- Portaria 24 horas –Blindada e armada.

Quadro de distribuição de áreas:
Galpões com 3.369 m²;
Galpões com 3.246 m²,

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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