Aluguel galpão logístico Guarulhos SP
Aluguel galpão logístico Guarulhos SP
Propriedade
Aluguel galpão logístico Guarulhos SP em construção. Aluga-se Galpão Logístico em Guarulhos - São Paulo para logística operacional privilegiada em Guarulhos.
Localização estratégica em Guarulhos (SP). Aluguel galpão logístico Guarulhos SP com toda infraestrutura para operações logísticas.
Disponibilidade para locação, galpão logístico tipo centro de distribuição com infraestrutura moderna e excelente localização, ideal para empresas de logística, distribuição e armazenagem. A unidade está situada em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com fácil acesso a rodovias importantes como a Rodovia Presidente Dutra (BR-116), Rodovia Fernão Dias (BR-381), Rodovia Ayrton Senna (SP-70) e Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Características do condomínio logístico em Guarulhos São Paulo:
- Área para locação a partir de 12.600 m²;
- Área total construída para locação de 98.000 m²;
- Pé-direito: 12 metros;
- Docas e plataformas de carga e descarga;
- Amplo pátio para manobras e estacionamento;
- Iluminação natural e artificial;
- Capacidade do piso: 6 ton/m²;
- Sistema de combate a incêndio (sprinklers - J4).
Infraestrutura e serviços:
- Segurança 24 horas;
- Monitoramento por câmeras de vigilância;
- Sistema de controle de acesso;
- Fácil acesso a transporte público e rodoviário;
- Proximidade de centros comerciais e industriais;
- Área de escritórios e instalações administrativas.
Não perca esta oportunidade de expandir sua logística em Guarulhos São Paulo.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Marquise (m²) | Mezanino (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 12.319 | 811 | 1.352 | 698 | 15.181 | 25 |
| 102 | 12.264 | 810 | 1.350 | 685 | 15.120 | 26 |
| 103 | 12.264 | 810 | 1.350 | 695 | 15.120 | 25 |
| 104 | 10.220 | 675 | 1.125 | 580 | 12.600 | 21 |
| 105 | 10.275 | 675 | 1.127 | 582 | 12.660 | 20 |
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
