Locação galpão industrial Régis Bittencourt Embu São Paulo

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Locação galpão industrial Régis Bittencourt Embu São Paulo

Locação galpão industrial Régis Bittencourt Embu
Locação galpão industrial Régis Bittencourt Embu

Propriedade

Referência imóvel: 
1101
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
31.038,00
Área Total: 
1.478,00 m²
Valor m²: 
R$ 21.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Embu SP
Área Terreno: 
145.310,00 m²
Disponibilidade: 
Disponível

Locação de galpão industrial na Rodovia Régis Bittencourt, cidade de Embu, São Paulo, eixo de ligação entre São Paulo e o sul do Brasil. Condomínio logístico para locação com 62 galpões estruturados com docas. Locação de galpões com infraestrutura em espaço e armazenagem, dentro das principais características funcionais e operacionais para empreendimentos logísticos.

Especificações técnicas:
- Galpões modulados, alguns disponíveis com possibilidade de interligação;
- Portas tipo toldo;
- Pé direito livre de 12 metros;
- Piso de concreto nivelado a laser para 5 ton/m²;
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico;
- Duas docas com plataforma niveladora.

Infraestrutura e administração:
- Recepção no piso térreo com sanitários, sala de segurança, sala de reuniões, restaurante e enfermaria;
- Estrutura de escritórios (mezanino) com sanitários;
- Preparado para instalação de ar condicionado;
- Portaria blindada com controle de acesso monitorado;
- Sistema de segurança com CFTV;
- Sistema contra incêndio sprinkler nos galpões;
- Estacionamento para visitantes e caminhões.

Disponibilidade:
- 10 galpões de 1.478 m² com 6 vagas privativas para automóvel e 2 vagas privativas para carreta;
- Disponibilidade de galpões consecutivos modulares para uma maior área.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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