Locação área comercial Cambuci São Paulo
Locação área comercial Cambuci São Paulo
Propriedade
Locação área comercial no bairro Cambuci, São Paulo, com fácil acesso à Avenida dos Estados, principal eixo de ligação para Avenida Radial Leste e Rodovia dos Imigrantes.
Área total do terreno para locação comercial em Cambuci com 13.917 m², distribuída em galpão tipo depósito com área coberta de 4.665 m² e edifício de escritórios com área construída de 1.995 m².
O galpão é composto com as seguintes instalações:
- Almoxarifado: 375 m²;
- Refeitório e vestiários: 164 m²;
- Mezanino: 340 m²;
- Construção em 2 pavimentos: 294 m².
Valor de locação: R$ 190.000,00;
Valor do IPTU: R$ 27.493,74/mensal.
Disponibilidade de realização de benfeitorias em permuta com carência na locação. Valor de locação negociável para contratos longos.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
