Locação galpões industriais logísticos Rio de Janeiro
Locação galpões industriais logísticos Rio de Janeiro
Propriedade
Locação galpões industriais logísticos Rio de Janeiro. Alugar galpão logístico Irajá Rio de Janeiro.
Locação galpões industriais logísticos Rio de Janeiro, localizado na Rodovia Presidente Dutra, próximo do acesso ao Aeroporto Internacional do Galeão.
Galpão para locação em condomínio logístico industrial em edificação modular, adaptado ao conceito de tamanhos flexíveis, direcionado para indústrias leves, armazenagem e distribuição.
Sobre os galpões industriais para Locação galpões industriais logísticos Rio de Janeiro:
- Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 6 t/m²
- Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 23,87 m (L x P)
- Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
- Pé direito livre de 12 m
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- 58 docas distribuídas de acordo com a localização de cada módulo
- Amplo pátio de manobras
- Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
- Portas de docas seccionadas com acionamento manual
* Projeto sujeito a alterações
| Módulo | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Cobertura Docas (m²) | Vestiário Externo (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6.546 | - | 434 | 79 | 326 | 7.386 | 13 |
| 2 | 8.167 | 1.228 | 675 | 98 | 413 | 10.583 | 23 |
| 3 | 8.167 | 1.228 | 675 | 98 | 413 | 10.583 | 22 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
