Aluguel galpão região metropolitana Porto Alegre
Aluguel galpão região metropolitana Porto Alegre
Propriedade
Aluguel galpão região metropolitana Porto Alegre com disponibilidade de mezanino e área de armazenagem
Localização privilegiada, com fácil acesso à BR-386 e BR-448 (Rodovia do Parque) a aproximadamente 12 Km de Porto Alegre e 18 Km do Aeroporto Salgado Filho. Aluguel galpão região metropolitana Porto Alegre com possibilidade logística para diferentes tipos de centro de distribuição e armazenamento próximo da Ferrovia Malha Sul.
Aluguel galpão região metropolitana Porto Alegre - Estrutura
Propriedade para locação tipo galpão logístico localizado dentro de condomínio fechado. Área de estocagem estimada em aproximadamente 2.000 m² com infraestrutura completa para atividade logística.
Galpão para locação com logística instalada na região metropolitana de Porto Alegre, pronto para entrar em operação para centros de distribuição, disponibilidade de portaria com guarita, estacionamento interno, recepção e escritórios, área de apoio para carga e descarga, refeitório, cozinha e vestiários.
Principais características aluguel galpão região metropolitana Porto Alegre.
• Segurança 24 horas
• Portaria com controle de acesso com garra de tigre
• Circuito fechado com câmeras
• Estacionamento interno para veículos autorizados e externo para visitantes
• Escritórios administrativos exclusivos
• Refeitório e espaço de convivência
• Área de apoio para motoristas
• Serviços de limpeza externa e jardinagem
• Serviços de manutenção hidráulica, elétrica, pintura, pisos e telhados
• Cobertura em estrutura metálica com telha zipada com domos de policarbonato nos corredores e renovadores de ar natural
• Estrutura pré fabricada de concreto
• Piso polido com resistência para 6,5 ton /m²
• Plataformas com niveladoras eletro hidráulicas de carga e descarga
• Docas cobertas.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Marquise | Área Apoio (m²) | Área Total (m²) | Docas |
|---|---|---|---|---|---|
| A4-3 | 2.196 | 171 | 29 | 2.391 | 5 |
| A5-1 | 2.199 | 171 | 67 | 2.438 | 2 |
| A5-2 até A5-5 | 2.201 | 171 | - | 2.372 | 6 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
