Área build to suit Jundiaí São Paulo

Área build to suit Jundiaí São Paulo, estruturada para operação Built to Suit (BTS) em área industrial e logística. Build to suit direcionado para atender empresas industriais e logísticas em excelente localização.

Projeto aprovado para o desenvolvimento de área construída de 14.722 m².

Área build to suit Jundiaí São Paulo para desenvolvimento e construção de empreendimento projetado sob medida para atender necessidades específicas do futuro locatário, com contratos de locação de longo prazo, mas principalmente, com o comprometimento do interessado em alugar o imóvel depois de pronto.

A operação built to suit consiste no aluguel de imóveis logísticos, industriais e comerciais construídos sob medida para inquilinos, atendendo as necessidades específicas de cada empresa, tais como: localização, acesso, metragem, aspectos construtivos, configuração e distribuição dos ambientes.

Principais aspectos:

- Identificação da necessidade em área: O interessado apresenta as suas necessidades para a nova instalação, com todas as características essenciais para sua operação;
- Seleção de área para a melhor solução do projeto;
- Proposta comercial: estrutura e cronograma da obra com as opções e propostas adequadas;
- Assinaturas dos contratos;
- Desenvolvimento do projeto: Aspectos relacionados aos projetos executivos e legais, com a aprovação dos projetos pelos órgãos responsáveis;
- Execução da obra com acompanhamento periódico do interessado;
- Na conclusão da obra, são obtidas as licenças pertinentes, deixando o imóvel pronto para a ocupação.

Sugestão para elaboração de projetos:
- Prever a composição de galpões modulares flexíveis;
- Verificar a necessidade de diferentes especificações de armazenagem;
- Projetar adequada iluminação e reuso de águas;
- Área verde;
- Áreas administrativas, tais como: sala de reuniões, auditório e escritórios;
- Prevenção de combate a incêndios;
- Dispositivos de segurança;
- Área de manobra para caminhões e carretas;
- Estacionamento externo e interno;
- Balança para pesagem de caminhões;
- Ambulatório;
- Cabine primária e distribuição de energia;
- Sala de descanso para motoristas com copa e vestiário;
- Restaurante com cozinha industrial;
- Portaria blindada.