Locação edifício monousuário Vila Mariana São Paulo
Locação edifício monousuário Vila Mariana São Paulo
Propriedade
Locação edifício comercial monousuário Vila Madalena São Paulo com entrega prevista para julho de 2016. Localização privilegiada próximo ao Parque Ibirapuera e estações do metrô e shopings centers. Fácil acesso ao aeroporto de Congonhas e Avenida Paulista.
Empreendimento de elevado padrão em uma das mais nobres regiões de São Paulo. Facilidade em vias de acesso e transporte público. Ampla área para estacionamento com 60 vagas.
Local agradável direcionado a sede própria de empresas com necessidade de visibilidade específica de uma sede corporativa, com total flexibilidade de espaço. Autonomia de gerenciamento na segurança e manutenção. Disponibilidade de área para salutar convivência.
Características Técnicas:
- Área construída - 3.700 m²;
- Área privativa - 2.199 m²;
- Número de pavimentos - 3;
- Número de elevadores - 2;
- Ar condicionado tipo VRV;
- Lajes preparadas para piso elevado;
- Gerador de energia para 100% do edifício;
- Carga do piso - 500 kg/m².
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
