Locação edifício monousuário Vila Mariana São Paulo

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Locação edifício monousuário Vila Mariana São Paulo

Locação edifício monousuário São Paulo
Locação edifício monousuário São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1192
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
160.000,00
Área Total: 
3.700,00 m²
Valor m²: 
R$ 43.24
Bairro: 
Vila Mariana
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Consultar
Vagas: 
60

Locação edifício comercial monousuário Vila Madalena São Paulo com entrega prevista para julho de 2016. Localização privilegiada próximo ao Parque Ibirapuera e estações do metrô e shopings centers. Fácil acesso ao aeroporto de Congonhas e Avenida Paulista.

Empreendimento de elevado padrão em uma das mais nobres regiões de São Paulo. Facilidade em vias de acesso e transporte público. Ampla área para estacionamento com 60 vagas.

Local agradável direcionado a sede própria de empresas com necessidade de visibilidade específica de uma sede corporativa, com total flexibilidade de espaço. Autonomia de gerenciamento na segurança e manutenção. Disponibilidade de área para salutar convivência.

Características Técnicas:
- Área construída - 3.700 m²;
- Área privativa - 2.199 m²;
- Número de pavimentos - 3;
- Número de elevadores - 2;
- Ar condicionado tipo VRV;
- Lajes preparadas para piso elevado;
- Gerador de energia para 100% do edifício;
- Carga do piso - 500 kg/m².

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Catena & Castro Real Estate

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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