Locação galpão industrial Rodoanel Embu São Paulo
Locação galpão industrial Rodoanel Embu São Paulo
Propriedade
Locação galpão industrial Rodoanel Embu São Paulo. Aluguel galpão Rodoanel São Paulo. Alugar galpão logístico Rodoanel São Paulo.
Locação galpão industrial Rodoanel Embu São Paulo. Galpão para locação em Embu São Paulo, ao lado do Rodoanel Mário Covas; Fácil acesso as principais rotas de distribuição. Opção de acesso direto a São Paulo sem pedágio.
Condomínio logístico bem localizado, desenvolvido na melhor infraestrutura técnica em segurança e operação. O município de Embu oferece benefícios de ISS.
A proximidade com São Paulo e as principais rotas de distribuição traz uma maior flexibilidade e rapidez. O modelo desenvolvido no condomínio de espaços compartilhados proporciona melhores serviços em segurança e infraestrutura sem onerar os custos operacionais.
Características técnicas Locação galpão industrial Rodoanel Embu São Paulo
- Menor espaço entre colunas: 20 metros;
- Pé direito: 12 metros;
- Piso nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²;
- Sprinklers em toda área privativa coberta;
- Quantidade de 6 a 10 docas com plataforma niveladora;
- Sistema de ventilação natural com tela de proteção para pássaros;
- Cobertura de telha zipada com Face Felt, proteção termo acústica e isolamento térmico.
| Módulo | Piso Industrial (m²) | Recepção (m²) | Mezanino (m²) | Marquise (m²) | Área Docas (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 8.812 | 86 | 388 | 108 | 324 | 777 | 10.497 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
