Locação galpões industriais logísticos Campinas
Locação galpões industriais logísticos Campinas
Propriedade
Locação galpões industriais logísticos Campinas. Aluguel galpão logístico Campinas. Aluguel de módulos em condomínio fechado.
Locação galpões industriais logísticos Campinas, São Paulo, localizado no entroncamento das Rodovias Anhanguera e Dom Pedro I, próximo ao aeroporto de Viracopos.
O condomínio logístico dispõe de módulos de tamanhos flexíveis com áreas exclusivas para construções sob medida no modelo build to suit.
Carga do piso: 6 t/m² - Pé direito: 10,5 m e 12 m. Módulos com área aproximada total entre 1.100 m² e 1.230 m².
Características técnicas Locação galpões industriais logísticos Campinas:
- Ampla área de manobra para caminhões e carretas;
- Estacionamento externo e interno;
- Balança para pesagem de caminhões;
- Ambulatório;
- Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
- Cabine primária e distribuição de energia mista;
- Caixa d'água central para o condomínio e individual por galpão;
- Sala de descanso para motoristas com copa e vestiário;
- Restaurante com cozinha industrial;
- De 4 a 6 vagas de automóveis por módulo;
- Portaria blindada;
- Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV;
- Coleta seletiva de lixo e previsão de reuso de água.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Cobertura Docas (m²) | Vestiários (m²) | Recepção (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 901 | 151 | 129 | 28 | - | 21 | 1.232 | 3 |
| 11-12 | 901 | - | 129 | 28 | - | 21 | 1.081 | 3 |
| 8-10 | 901 | 136 | 99 | 28 | 39 | 21 | 1.226 | 3 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
