Aluguel galpões logísticos industriais Campinas
Aluguel galpões logísticos industriais Campinas
Propriedade
Locação de galpões industriais CCRE em condomínio fechado na cidade de Campinas, São Paulo. Ao todo são 21 módulos, que permitem a ocupação flexível de áreas de 1.740 m² a 36.540 m², com possibilidade de utilização de área técnica externa. Ideal para instalação de indústrias leves, empresas de logística, distribuidoras e transportadoras.
Sobre o condomínio industrial:
Ampla área de manobra para caminhões
Estacionamento para funcionários e visitantes
Vagas de espera para caminhões
Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera
Paisagismo diferenciado
Fachada corporativa
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Caixa d’água central de grande volume
Sobre os galpões industriais:
21 módulos de 1.740 m², sendo 225 m² de escritório no mezanino
Piso de alta resistência nivelado à laser de 6 ton / m²
4 docas elevadas por módulo
Caixa d’água individual de 2.000 litros
Vestiários masculino e feminino para funcionários
Mezanino para escritório com banheiros feminino, masculino e copa
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar
Diferenciais:
Flexibilidade de ocupação
Rateio de custos com portaria, segurança, manutenção e jardinagem
Prédio administrativo permite a otimização da área utilizada
Como grande consumidor, o condomínio consegue negociar melhores tarifas de dados e voz
Sistema de combate a incêndio com sprinklers
Galpões com área técnica externa para instalação de equipamentos
Disponibilidade:
- 4 módulos com 1.740 m², com possibilidade de dois módulos com 3.840 m².
Atualizado 08.12
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
