Locação prédio comercial São Paulo Marginal Tietê
Locação prédio comercial São Paulo Marginal Tietê
Propriedade
Locação de prédio comercial em São Paulo, Marginal Tietê, com 15.000 m² de área construída, 11.000 m² de área privativa e locável no bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo com 5 andares e heliponto. Fácil acesso para Marginal Tietê e Presidente Castelo Branco.
O prédio comercial para locação em São Paulo é distribuído com lajes de 2.000 m² por andar com ar condicionado central, piso elevado com estrutura metálica e forro de gesso.
Térreo: Loby com pé direito duplo com piso em granito onde serão instaladas as recepcionistas da empresa ocupante. O hall com 4 elevadores, área para auditório, sala de treinamento e show room se necessário. (Área com 1.350 m²)
Pavimento tipo: Primeiro ao quinto andar com 2.000 m² em cada pavimento.
Cobertura: Área destinada a restaurante e eventos com 400 m² cobertos e 800 m² abertos para apoio.
Heliponto: Homologado pela ANAC para qualquer tipo e modelo de helicóptero.
O projeto aprovado junto a Prefeitura do Município de São Paulo para utilização de qualquer tipo de escritório ou atividade comercial.
Locação de prédio comercial para mono-usuário ou locação mínima de 2.000 m² (1 Laje).
Prazo de locação: 5 anos com renovação mais 5 anos.
Perfil: Empresas multinacionais, sedes de bancos, grupos corporativos, entidades governamentais.
Estacionamento: O número de vagas de estacionamento é de 240 no sub-solo e térreo.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
