Locação laje corporativa Iguatemi São Paulo

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Locação laje corporativa Iguatemi São Paulo

Locação laje corporativa Iguatemi São Paulo
Locação laje corporativa Iguatemi São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1051
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
101.700,00
Área Total: 
678,00 m²
Valor m²: 
R$ 150.00
Bairro: 
Itaim Bibi
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Não disponível
Vagas: 
19

Locação de laje corporativa no Iguatemi em São Paulo integrado ao shopping Iguatemi. Região de fácil acesso com transporte público privilegiado.

Estrutura arquitetônica com visibilidade corporativa classificado como tipo triple A com pré certificação Green Building.

Características Técnicas:
Elevadores de alta performance;
Ar condicionado: sistema VRF;
Segurança contra incêndio: sprinklers, detectores de fumaça, hidrantes e duas escadas de emergência;
Sistema de segurança com monitoramento por CFTV e BMS;
Preparado para Instalação de piso elevado;
Infraestrutura: Gerador de energia elétrica para atender 100% das áreas comuns e privativas.

Área para locação:
- Bloco D - 1° ao 18° andar - 678,16 m² por andar - 19 vagas;
- Bloco E - andares parciais e completos - 1207,67 m² por andar - 34 vagas;
- Aluguel médio entre R$ 120,00 a R$ 150,00 por m².

Escritórios e lajes corporativas na região da Faria Lima destacam grandes empresas de São Paulo

As Avenidas Faria Lima e Berrini ocupam o lugar de destaque deixado vago no cenário corporativo atual. Abrigando centros financeiros como o grupo Santander, empresas de tecnologia, importação e escritórios, a região ainda combina um agitado ponto comercial com shoppings, restaurantes e cafés, como o Shopping Nações Unidas. Acesso rápido pela Marginal Pinheiros aos principais bairros paulistas como Brooklin, Vila Olímpia, Cidade Jardim, Morumbi.

Suporte para decisão executiva C-Level na busca de novos espaços corporativos.

A Catena & Castro pode ajudá-lo em missões com situações críticas, quando as decisões são de alto escalão e irão afetar funcionários, margens de operação e objetivos estratégicos. Com experiência significativa poderemos ajuda-lo a estruturar os desafios na busca de novos espaços empresariais. O conhecimento dos imóveis disponíveis para alugar nos principais edifícios de São Paulo nos credenciam com dados secundários e primários, insights chave, cenários alternativos e entregas atrativas para ofertar os melhores escritórios existentes com excelente custo-beneficio para sua empresa.

Atendimento e suporte único, simples e direto, é assim que fazemos. Seja qual for a sua decisão pode contar com a gente.

Tipo Atividades - Possibilidades
Tipo Atividade - Possibilidades - Referências: 
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.