Locação galpões Jundiaí CCRE Business Park II
Locação galpões Jundiaí CCRE Business Park II
Propriedade
Locação galpões Jundiaí. Aluguel galpão logístico Jundiaí São Paulo.
Locação galpões Jundiaí, São Paulo. Condomínio composto por 7 módulos flexíveis de 3.677 m² que podem ser unificados totalizando 28.660 m², permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.
Principais características locação galpões Jundiaí
Condomínio industrial fechado.
Área útil do terreno: 62.364 m².
Capacidade de ocupação até 28.660 m² de área construída.
Ocupação flexível de 7 módulos com metragens a partir de 3.677 m².
Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV.
Portaria com segurança 24 horas.
Controle de acesso na portaria.
Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas.
Sala de gerência e administração do condomínio.
Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos.
Auditório com capacidade para 60 pessoas.
Refeitório para 200 pessoas por turno.
Restaurante VIP para 20 pessoas por turno.
Áreas de conveniência interna e externa.
Caixa d’água com reservatório de 600 m³ e poço artesiano de alta vazão.
Gás encanado (Gás Natual) na porta do condomínio.
Jardinagem e limpeza das áreas comuns.
Infraestrutura de primeira linha em telefonia.
Coleta seletiva de lixo.
Mais de 20.000 m² de áreas verdes preservadas (projeto aprovado pelo DPRN)
Principais características técnicas locação galpões Jundiaí:
Pé direito de 12 metros.
4 docas por módulos.
Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².
Escritórios de 430 m² e 557 m².
Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.
Distância do vão entre pilares: 18,75 m x 19,70 m ou 16,00 x 25,00.
Energia trifásica de 75 kVA por galpão.
35 vagas rotativas por módulo.
5 vagas privativas.
Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado.
Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil).
Alarme contra incêndio.
Área técnica descoberta de 150 m² por módulo.
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Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
