Galpão logístico Duque de Caxias Rio de Janeiro RJ

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Galpão logístico Duque de Caxias Rio de Janeiro RJ

Galpão logístico Duque de Caxias Rio de Janeiro RJ
Galpão logístico Duque de Caxias Rio de Janeiro RJ

Propriedade

Referência imóvel: 
1302
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
76.608,00
Área Total: 
4.032,00 m²
Valor m²: 
R$ 19.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Duque de Caxias RJ
Disponibilidade: 
Disponível

Galpão logístico em condomínio industrial para alugar na cidade de Duque de Caxias Rio de Janeiro RJ

Trata-se da locação de galpão industrial e logístico em local estratégico na cidade de Duque de Caxias, Rio de Janeiro - RJ. Com localização privilegiada o condomínio logístico em Duque de Caxias está a 6 km da Rodovia Washington Luis, a 18 km da Rodovia Presidente Dutra, 26 km da Avenida Brasil, 34 km do Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro, atualmente nomeado por Aeroporto Tom Jobim e a 70 km do Porto de Itaguaí. Nossos galpões logísticos para alugar são distribuídos em módulos de 3.000 m2 a 50.000 m2 atendendo diversas atividades industriais e logística no Rio de Janeiro. Os galpões logísticos para alugar em Duque de Caxias são padronizados com o pé direito de 12 metros com a capacidade de aproveitamento de armazenagem de até 8 níveis de peletização. O piso industrial tem a capacidade de suportar até 6 toneladas por m2. Os galpões logísticos disponíveis para alugar em Duque de Caxias são alugados com sprinkers, hidrantes e extintores conforme as especificações dos bombeiros. O projeto moderno do condomínio logístico contempla iluminação natural e lâmpadas LED garantindo uma economia de ate 70% nos custos diretos com energia.

Principais características dos galpões logísticos para alugar em Duque de Caxias - Rio de Janeiro

Pé-direito: 12 m
Iluminação: LED
Carga do piso: 6 toneladas/m²
Modulação de pilares: 22,5m
Docas: 13 - 14 por módulo - aprox. 1 doca p/ 400m² de armazenagem
Nicho preparado para receber niveladora
Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes
Expansão de mezanino (opcional)
Core do Módulo: PNE (equipamentos de acessibilidade), WCs, previsão para administração
Certificação Leed

Distancias em km - Condomínio logístico Duque de Caxias

Principais distâncias:
Rod. W. Luis - 6 km
Rod. P. Dutra – 18 Km
Av. Brasil – 26 km
Aeroporto internacional – 34km
Porto Itaguaí – 72km

Distribuição área de locação para aluguel galpão logístico em Duque de Caxias Rio de Janeiro

Módulo Armazenagem (m²) Área Comum/Marquise (m²) Área Total (m²) Número de Docas
B2 3.555 477 4.032 9
B6 3.555 4.048 8
B6 1.827 223 2.050 4
B7 5.545 740 6.285 14

Operação BTS - Construímos sob demanda em Duque de Caxias.

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Nossos condomínios logísticos estão localizados em pontos estratégicos do Brasil. Trata-se de galpões industriais e logísticos construídos em ambiente seguro e sustentável com padrões de pê-direito com 12 metros, piso de 5 a 6 toneladas por metro quadrado, segurança e diversos itens que levam a sua empresa para outro patamar, aumentando a sua produtividade com um custo beneficio excelente. Se você busca locação de galpões em condomínios logísticos não deixe de nos contactar. Nosso conhecimento de mercado nos proporciona saber os condomínios e galpões logísticos que oferecem espaço ideal para sua empresa, assim como as ofertas e benefícios existentes. Trabalhamos juntos com nossos clientes para localizar o melhor negócio. Atendimento e suporte único! Profissional, Simples e Direto. É assim que fazemos.

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Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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