Galpão logístico alugar Itupeva São Paulo

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Galpão logístico alugar Itupeva São Paulo

Galpão logístico alugar Itupeva São Paulo
Galpão logístico alugar Itupeva São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1369
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Build to suit
Locação
Valor: 
71.200,00
Área Total: 
4.000,00 m²
Valor m²: 
R$ 17.80
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Itupeva SP
Disponibilidade: 
Em construção

Galpão logístico alugar Itupeva São Paulo. Aluguel de galpão logístico em construção, região estratégica em Itupeva São Paulo, próximo aeroporto Viracopos em Campinas.

Galpão logístico alugar Itupeva São Paulo, com entrega prevista para outubro/2021. Projeto estruturado com módulos a partir de 4.000 m² de ABL. Área total bruta de locação de 140.000 m², idealizada para ocupação estratégica pela proximidade do aeroporto internacional de Viracopos, maior ponto logístico de cargas do Brasil.

Aluguel de galpão logístico estrategicamente localizado na região de Itupeva, com total facilidade de acesso para São Paulo e interior paulista pelas Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera.

Galpão estruturado em um complexo logístico desenvolvido em projeto unindo modernidade e segurança. Infraestrutura completa para operações de grande porte. Toda a extensão da área de docas será coberta com marquise.

Aluguel de galpão logístico com padrão construtivo classe A com rígido sistema de segurança. Infraestrutura com restaurante e áreas de apoio. Módulos com mezanino, projetado para servir como área administrativa ou espaço adicional de armazenagem.

Principais características Galpão logístico alugar Itupeva São Paulo:
Flexibilidade modular a partir de 4.000 m²;
Pé-direito livre de 12 m;
Capacidade de carga do piso de 6 ton/m²;
16 docas entregues por módulo + 10 docas para expansão;
Segurança com portaria blindada 24h;
Espaçamento entre pilares: 22,00m x 20,50m;
Sistema de Sprinklers;
Vigilância CFTV;
Estacionamento de carros;
Estacionamento de caminhões;
Cafeteria;
Vestiário.

Administração realizada diretamente pelo construtor do condomínio sem a intermediação de empresas de administração, com total excelência em serviços oferecidos em:
- Segurança;
- Restaurante;
- Manutenção e conservação predial;
- Limpeza;
- Ambulatório e remoção emergencial;
- Combate a incêndio.

A área dos módulos é flexível para adaptar a diversos tamanhos de operação, começando em 4.000m²

Distribuição área de locação para aluguel galpão Itupeva São Paulo

Galpão Armazenagem (m²) Total Docas Docas c/ niveladora Docas potencial adicional Área Total (m²)
A 42502 88 53 35 49630
B 77677 152 91 61 89.240

Docas com niveladores: entregues prontas para utilização com portas e niveladores hidráulicos com capacidade para 6 ton.
Docas com potencial adicional: entregues com nicho embutido para futura instalação de niveladores e portas.

Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
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Localização

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.