Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP
Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP
Propriedade
Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP na região de Franco da Rocha. Locação galpão logístico próximo da Rodovia dos Bandeirantes, com facilidade de acesso a malha rodoviária paulista.
Projeto modular com flexibilidade de área, direcionado a empresas com necessidade de operação logística imediata. Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP, ideal para centros de distribuição de médio e grande porte.
Padrão construtivo elevado com sistema de segurança eficiente são as principais características do condomínio logístico localizado próximo ao setor logístico da cidade de Cajamar. Localização estratégica com acesso as principais rodovias da região. Desenvolvimento técnico operacional amplo e moderno para diferentes setores logísticos.
Características técnicas para aluguel de galpão logístico na Rodovia dos Bandeirantes em Francisco da Rocha São Paulo:
Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico;
Lâmpadas LED;
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²;
Piso externo dimensionado para tráfego pesado;
Pé direito livre de 12 metros;
Niveladora de docas instaladas;
Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m;
Sprinklers instalados (categoria J4);
Marquise de 6 metros;
Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora;
Cobertura em estrutura metálica;
Restaurante com cozinha industrial;
Segurança 24 horas com monitoramento CFTV nas áreas comuns.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Cobertura Docas (m²) | Vestiário Externo (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 8.653 | 405 | 84 | 389 | 9.531 | 13 |
| A2 a A4 | 9.159 | 405 | 85 | 410 | 10.060 | 13 |
| B1 e B2 | 10.188 | 540 | 89 | 457 | 11.277 | 17 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
