Alugar galpão Cajamar São Paulo
Alugar galpão Cajamar São Paulo
Propriedade
Alugar galpão Cajamar São Paulo em construção. Locação galpão logístico Cajamar São Paulo.
Alugar galpão Cajamar São Paulo em construção com entrega prevista para o quarto trimestre de 2021, edificado em módulos flexíveis direcionados a atender o setor logístico e centros de distribuição.
Alugar galpão logístico Cajamar São Paulo com fácil acesso aos principais eixos rodoviários, corredores logísticos, de São Paulo (Rodovias Anhanguera e Bandeirantes), com aproximadamente 58.000 m² de área para locação.
Especificações técnicas para aluguel galpão Cajamar São Paulo:
- Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
- Pé-direito livre de 12 m
- Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50 m x 23,50 m
- Docas com niveladoras eletro-hidráulicas já instaladas, com capacidade de 6 ton. e pestana de nivelamento
- Mezaninos construídos por demanda
- Piso com capacidade de 6 t/m²
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
- Porta de docas seccionadas com acionamento manual com possibilidade de acionamento eletromecânico e painel de controle
- Iluminação natural e renovadores de ar
- Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera
- Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comum
- Rede de telefonia
- Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista
- Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas
- Auditório e sala de reunião para uso coletivo
- Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
- Ambulatório
- Restaurante, cozinha industrial e refeitório
- Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
- Coleta seletiva de lixo
- Iluminação natural e renovadores de ar
- Sistema de reuso de água interligados
| Módulo | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Cobertura Docas (m²) | Vestiários (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 a 12 | 6.007 | Sob demanda | 405 | 82 | 270 | 6.764 | 13 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
