Locação laje corporativa Panamérica Park
Locação laje corporativa Panamérica Park
Propriedade
Locação laje corporativa com possibilidade utilização heliponto
Locação laje corporativa no Edifício Panamérica Park, localizado na região do zona Sul de São Paulo . São 9 torres corporativas com localização estratégica. Locação laje corporativa com infraestrutura moderna, com prestação de serviços de sapataria e salão de beleza. Fácil acesso pela marginal Pinheiros, pelas avenidas João Dias, Giovanni Gronchi, Santo Amaro, Maria Coelho Aguiar e pelas ruas Guimarães Tavares, Osvaldo Pires da Silva e outras. Próximo dos hotéis Hilton, Melia e Hyatt e do flat Transamérica Nações Unidas, além de alguns hotéis 4 e 3 estrelas na região.
O complexo de escritórios do Edifício Panamérica Park em área de 44.762 m² está localizado na região da Marginal Pinheiros em São Paulo. O projeto compreende um complexo de nove edifícios - sete de escritórios e dois high tech - cercado pelas principais multinacionais, shopping centers, hotéis e transportes públicos. Além disso, o projeto oferece um edifício com amenidades que inclui academia, restaurantes, bancos e o escritório de gerenciamento predial. O Panamérica Park foi concluído em 2001.
Principais características:
- 4 pavimentos por torre;
- 3 elevadores de alta performance;
- ar condicionado ( sistema central / água gelada );
- sistema completo de segurança ( patrimonial e incêndio );
- piso elevado e forro com placas acartonadas;
- pé direito 3,10 m;
- completo sistema de telefonia e fibra óptica.
Fácil acesso pela marginal Pinheiros e pelas avenidas João Dias e Giovanni Gronchi.
Localizado no centro comercial Panamérica Park, com ótima visibilidade de vários pontos da zona sul, ótima imagem corporativa por um estilo diferente e arrojado em sua arquitetura e com poucos andares.
Estruturado com bancos, academia, creche e berçário no condomínio. Está ao lado dos hipermercados Extra e Carrefour. a 5 minutos dos shopings SP Market, Fiesta, Market Place e Morumbi.
Agregado as agências bancárias, caixas eletrônicos e na região está instalado um cartório. Em frente ao edifício Panamécica Park está localizada a casa de shows Credicard Hall, onde se apresentam os melhores artistas do Brasil e do mundo.
Próximo da estação do metrô Giovanni Gronchi (3 minutos), que pertence a linha 5 (Largo 13 - Capão Redondo) e da estação de trens Santo Amaro da linha C (Jurubatuba-Osasco) que em breve fará ligação com a linha 4 do metrô (Luz-Vila Sônia), passando pela avenida Paulista. Além de 17 linhas de ônibus que saem do terminal João Dias que fica próximo ao edifício
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Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
