Aluguel laje corporativa Av Nações Unidas São Paulo
Aluguel laje corporativa Av Nações Unidas São Paulo
Propriedade
Aluguel laje corporativa Av Nações Unidas São Paulo, em edifício padrão corporativo.
Complexo comercial corporativo com aluguel laje corporativa Av Nações Unidas São Paulo, integralizado no pavimento térreo onde está disponível um boulevard de serviços que atende o complexo de edifícios.
Aluguel laje corporativa Av Nações Unidas com retrofit realizado no lobby, fachada e infraestrutura, em ambiente corporativo em harmonia com as atividades comerciais no térreo.
Fácil estacionamento com a construção de grande área de Deck Park com 400 vagas, com entrada e saída de veículos pela Rua Flórida e Avenida das Nações Unidas.
Principais características aluguel laje corporativa Av Nações Unidas:
- 22 vagas de estacionamento por andar (11 por conjunto comercial);
-12 elevadores de alta performance divididos em zona alta e baixa;
- 2 elevadores de emergência e 2 escadas de emergência por andar;
- Altura do piso com canaletas até a laje: 3,30 m - altura do piso com canaletas ao forro: 2,70 m;
- Ar-condicionado: sistema central (sistema principal instalado em 2019);
- Segurança contra incêndio: sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes instalados;
- Acesso por catracas com reconhecimento facial;
- Geradores de energia para atender toda área comum e sistemas de emergência;
- Edifício com acesso 24 horas;
- Segurança, com controle de acesso e CFTV,
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
