Locação edifício monousuário Pinheiros São Paulo

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Locação edifício monousuário Pinheiros São Paulo

Locação laje corporativa Pinheiros
Locação laje corporativa Pinheiros

Propriedade

Referência imóvel: 
1200
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
610.920,00
Área Total: 
6.788,00 m²
Valor m²: 
R$ 90.00
Bairro: 
Pinheiros
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Consultar
Vagas: 
234

Locação de edifício comercial monousuário em Pinheiros, São Paulo, localizados a 400 metros da estação de metrô Faria Lima. Lajes projetadas e para um excelente aproveitamento dos espaços de trabalho.

Possibilidade de ocupação para monousuário ou multiusuário. Empreendimento em construção com previsão de entrega para setembro de 2017.

Edifício comercial direcionado a empresas que procuram excelência em ocupação, em localização privilegiada, com fator construtivo de alto padrão.

Com área total de locação de aproximadamente 6.788 m², o empreendimento possui 10 andares com cobertura duples no 10° andar.

Principais características:
- Infraestrutura para sistema de ar condicionado tipo VRF;
- Previsão para piso elevado;
- Pé direito livre: 2,72 m;
- Sobrecarga de utilização da laje de 400 kgf/m²;
- Previsão para forro modular;
- Lobby com pé direito de 5,00 m;
- Elevadores com chamada antecipada de alta performance;
- Gerador para 100% da área do empreendimento (exceto ar condicionado);
- Disponibilidade de vagas: 1/29 m².

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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