Venda salas comerciais Barão Office Santos
Venda salas comerciais Barão Office Santos
Propriedade
Trata-se da venda de salas comerciais e lajes corporativas no Edifício Barão Office na cidade de Santos, localizado na Rua Barão de Paranapiacaba, 231, a 50m da Avenida Ana Costa, principal eixo comercial da cidade. São salas comerciais com 44m2, 52m2, 68m2 e lajes corporativas com 660m2. Com o projeto arquitetônico de Cláudio Abdala, paisagismo de Roberto de Sá e decoração de Adriana Paiva, o Barão Office é um moderno projeto comercial de 1 torre, com 12 unidades por andar em localização privilegiada e estratégica para sua empresa e seus negócios.
Áreas comuns Edifício Barão Office:
•Lobby de entrada com pé direito duplo
•Controle de acesso com catraca eletrônica
•Sistema Wi-fi nas áreas comuns;
•Recepção para serviço exclusivo de motoboy;
•Serviço de vallet para visitantes com manobrista;
•Vaga de carga e descarga;
•Bicicletário;
•Segurança perimetral e preparação para implantação de sistema CFTV
•Rampa de acesso exclusivo para portadores de deficiência
•Port Cochere para embarque e desembarque
•Preparação para piso elevado
•FORVM Barão
Pavimento Especial para Eventos:
•Centro de Convenções para 62 lugares e 2 lugares para cadeirantes
•Foyer para a realização de eventos
•4 salas de reuniões automatizadas e decoradas
•Recepção
•Sala de administração
•WC’s para deficientes
•Torneiras com temporizador e redutor de vazão. Sustentabilidade
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
