Venda prédio comercial Região Paulista São Paulo

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Venda prédio comercial Região Paulista São Paulo

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Propriedade

Referência imóvel: 
1164
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
75.000.000,00
Área Total: 
5.000,00 m²
Valor m²: 
R$ 15000.00
Bairro: 
Consolação
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Não disponível
Vagas: 
80

Venda prédio comercial localizado na região da Avenida Paulista, Consolação São Paulo. Prédio inteiro para venda na Consolação, projetado para um total conforto aos usuários. Prédio comercial para a venda direcionado às empresas que procuram qualidade na ocupação da sua sede.

Edifício nas proximidades da Avenida Paulista. Facilidade de acesso para a Avenida 23 de Maio, Rua da Consolação e Avenida Radial Leste. Praticidade e comodidade a serviços de qualidade, entretenimento, lojas, restaurantes e universidades.

Fachada corporativa de destaque com visual arrojado e requintado. Empreendimento funcional com lobby em pé direito duplo, transmitindo aos frequentadores um bem estar funcional.

São nove andares e cobertura com área de laje de 464,12 m². Térreo e três níveis de garagem com o total de 80 vagas e bicicletário.

Principais características:
Fachada: pele de vidro, caixilhos de alumínio anodizado com pintura eletrostática;
Lobby: pé direito de 5,80 m, acabamento em mármore e madeira;
Forro: área de escritórios preparada para receber forro modular;
Piso elevado: área de escritórios preparada para receber placas metálicas modulares;
Shafts de elétrica e telefonia em todos os andares;
Sistema de ar condicionado do tipo expansão direta, equipamento VRF;
Elevadores ligados ao grupo gerador de emergência;
Gerador de emergência para áreas comuns.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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