Locação prédio comercial Liberdade São Paulo
Locação prédio comercial Liberdade São Paulo
Propriedade
Locação prédio comercial no bairro Liberdade, São Paulo, com fácil acesso ao transporte de massa, próximo as estações do metrô São Joaquim e Liberdade. Área comercial com grande fluxo de pessoas, linhas de ônibus e várias opções de estacionamentos para automóveis.
Prédio comercial próximo ao complexo educacional FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas).
Prédio comercial edificado com área útil total de 1.182 m²; Projeto estruturado para andar térreo e dois pavimentos. Andar térreo com área aproximada de 446 m², primeiro e segundo piso com área aproximada de 368 m² cada.
Imóvel inteiramente reformado no final de 2013; Estrutura modernizada com instalações administrativas completas, recepção, salas administrativas e gerenciais com paredes de vidro, copa, banheiros (sendo um acessível) e espaços diversos.
Estrutura elétrica, de informática e de conforto (infraestrutura para ar condicionado) instalada em todos ambientes; Ambientes adequados às necessidades prementes para utilização comercial, corporativa ou educacional.
O imóvel tem como principal característica comportar qualquer estrutura corporativa. Em sua utilização recente por instituição de ensino, o imóvel está adequado para utilização imediata por qualquer escola, curso preparatório, cursinho pré vestibular, cursos de pós-graduação, mestrado e doutorado, dentre outros, possuindo tudo o que há de mais moderno para este segmento.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
