Locação galpão industrial Embu São Paulo
Locação galpão industrial Embu São Paulo
Propriedade
Locação galpões industriais em Embu, São Paulo. Galpão industrial para locação em Embú, São Paulo, próximo a Rodovia Régis Bitencourt e Rodovia Raposo Tavares.
Principais distâncias:
- Rodovia Regis Bittencourt - 6 Km;
- Rodovia Raposo Tavares - 7 Km;
- Rodoanel Mário Covas - 10 Km.
Configuração modular:
Área locável (m²): 6.286
Armazenagem (m²): 5.423
Mezanino (m²): 380
Marquise (m²): 270
Apoio (m²): 1.774
Pé direito livre: 12 m
Carga do piso: 6 ton/m²
Modulação de pilares: variável de 22,5 x 22,0 até 22,5 x 30,0
Número de docas: 7
Vagas de carretas: 7
Vagas para carros: 28.
Principais características:
Certificação LEED
Flexibilidade ocupacional
Gerador para áreas criticas (Sistema de emergência e segurança)
Sistema de combate a incêndio – Sprinklers e reservatório de água dedicado.
Apoio para motoristas (vestiário, sanitário e área para refeição)
Área de apoio aos funcionários (sala de enfermagem, sanitários, gerenciamento predial e sala de segurança)
Refeitório para funcionários
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
