Venda prédio comercial Belenzinho São Paulo

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Propriedade

Referência imóvel: 
1110
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
9.996.000,00
Área Total: 
3.754,00 m²
Valor m²: 
R$ 2662.76
Bairro: 
Belém SP
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Consultar
Vagas: 
50

Venda de prédio comercial no bairro do Belenzinho (Bairro Belém), São Paulo, muito próximo da estação do metrô Belém.

Prédio comercial para venda com 3.754 m² de área construída distribuídos em 5 andares. A distribuição interna do edífício está divida em 12 salas por andar, podendo ser interligadas.

Área disponível por andar:
- 8 salas de 22,47 m²;
- 1 sala de 37 m²;
- 1 sala de 30 m²;
- 2 salas de 18 m².

No momento o empreendimento tem 21 salas alugadas.

Características técnicas:
- Edifício preparado para fibra óptica;
- 48 salas comerciais;
- 50 vagas de garagem;
- 60 banheiros;
- 2 elevadores;
- Salão na cobertura para eventos;
- Portaria 24hs;
- Acabamento em porcelanato e gesso.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.