Venda galpões logísticos industriais São Bernardo do Campo

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Venda galpões logísticos industriais São Bernardo do Campo

Venda galpões São Bernardo do Campo
Venda galpões São Bernardo do Campo

Propriedade

Referência imóvel: 
1211
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
16.000.000,00
Área Total: 
3.700,00 m²
Valor m²: 
R$ 4324.32
Bairro: 
Cooperativa
Cidade: 
São Bernardo do Campo SP
Área Terreno: 
24.200,00 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Venda galpão logístico industrial São Bernardo do Campo, São Paulo, próximo Rodovia dos Imigrantes. Galpões para venda em condomínio logístico em São Bernardo do Campo ABC São Paulo.

Condomínio estruturado em área de 24.200 m² com área construída de 3.700 m² distribuída em cinco galpões logísticos ou industriais. Dois galpões em estrutura metálica e três galpões em estrutura de pré-moldados. Projeto construtivo que facilita a circulação de ar e luminosidade.

Empreendimento localizado em área tipo ZUP-1 fora da delimitação de áreas de mananciais com um galpão em operação uma ponte rolante com capacidade para 5 toneladas.

Área totalmente averbada no Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo.

Principais características:
- Fechamento em bloco e Winblock;
- Fechamento lateral superior com telhas ou Comovent;
- Vestiário masculino e feminino;
- Banheiro para portadores de necessidades especiais;
- Copa;
- Banheiro de apoio no piso térreo;
- Banheiros masculino e feminino no piso superior;
- Refeitório e quiosque compartilhados;
- Cabine Primaria com fornecimento de 13,8 Kv;
- Dois Transformadores: 500 KVA e 300 KVA;
- Guarita;
- Vagas para automóveis.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.