Locação galpão logístico Duque de Caxias Rio de Janeiro

Locação galpão logístico Duque de Caxias Rio de Janeiro

Locação galpão industrial logístico Rio de Janeiro RJ
Locação galpão industrial logístico Rio de Janeiro RJ

Propriedade

Referência imóvel: 
1183
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
578.428,00
Área Total: 
28.216,00 m²
Valor m²: 
R$ 20.50
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Duque de Caxias RJ
Disponibilidade: 
Disponível

Locação galpão logístico em Duque de Caxias Rio de Janeiro. Área privilegiada com disponibilidade de oferta de serviços e fácil acesso a cidade do Rio de Janeiro.

Condomínio empresarial logístico localizado próximo a Rodovia Washington Luiz, elo de ligação entre Rio de Janeiro a Brasília com passagem pelos estados de Minas Gerais e Goiás.

A região tem como principal referência econômica ser um dos maiores polos industriais relacionado a refinarias de petróleo, indústria naval, metalúrgica, siderúrgica e petroquímica.

Empreendimento em construção com a previsão de entrega para o terceiro trimestre de 2017, com área total disponível para locação de aproximadamente 58.600 m² em módulos de 4.000 m² a 6.500 m².

Principais características:
- Sistema completo de vigilância, iluminação externa e CFTV;
- Piso nivelado a laser com capacidade de carga de 6 ton/m²;
- Sistema contra incêndios completo;
- Áreas de apoio com salas de gerência, reunião, vigilância e manutenção;
- Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
- Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
- Pé-direito livre: 12 m
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Excelente relação de docas por m² de armazenagem
- Amplo pátio de manobra
- Niveladoras de docas eletro-hidráulicas instaladas
- Portas de docas seccionadas com acionamento manual
- Iluminação natural e renovadores de ar.

Disponibilidade
Galpão 1 - 06 módulos totalizando 28.216 m²
Galpão 2 - 06 módulos totalizando 30.384 m²

Faça uma reserva técnica do seu espaço.

Atualizado 16/11

* Projeto sujeito a alterações
* Os mezaninos são opcionais, construídos sob demanda (472,50 m² ou 708,75 m² de acordo com o módulo)

Consultar Imóveis Semelhantes
Clique sobre uma palavra abaixo para ter outras opções de propriedade:

Catena & Castro Real Estate

São Paulo, SP
mariomartins@catenaecastro.com.br, grupo@catenaecastro.com.br
Escritório: 
(11) 2381-4409
Whatsapp: 
(11) 94014-7499
Fax: 
(11) 2381-4409

Você busca um representante para alugar seu imóvel com jurídico próprio e especializado em imóveis corporativos? Precisa comprar ou vender uma propriedade comercial? Conheça nossos serviços!

Localização

Estou interessado nesta propriedade

Este formulário será automaticamente enviado para o Grupo Catena & Castro. Por favor, aguarde o nosso contato. Agradecemos o seu interesse!
CAPTCHA
Esta questão é para testar visitante humano e prevenir envio automático de spam.
Sua empresa busca imóvel industrial? Construímos e alugamos pra você! Leia mais

Informações Importantes Catena & Castro Real Estate

Informações e esclarecimentos aos nossos clientes. As Propriedades apresentadas em nosso site são indicadas por proprietários que desejam a comercialização profissional e dinâmica com a orientação técnica do Grupo Catena & Castro. Os imóveis apresentados poderão sofrer alterações em relação a valores, disponibilidade ou sua funcionalidade sem aviso prévio.
No seu interesse concreto em qualquer propriedade, por favor, nos solicite uma atualização dos principais itens do seu interesse. Desde já agradecemos pela sua consulta.

Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.