Locação galpão logístico Duque de Caxias Rio de Janeiro

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Locação galpão logístico Duque de Caxias Rio de Janeiro

Locação galpão logístico Rio de Janeiro
Locação galpão logístico Rio de Janeiro

Propriedade

Referência imóvel: 
1183
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
82.615,00
Área Total: 
4.030,00 m²
Valor m²: 
R$ 20.50
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Duque de Caxias RJ
Disponibilidade: 
Disponível

Locação galpão logístico em Duque de Caxias Rio de Janeiro. Área privilegiada com disponibilidade de oferta de serviços e fácil acesso a cidade do Rio de Janeiro.

Condomínio empresarial logístico localizado próximo a Rodovia Washington Luiz, elo de ligação entre Rio de Janeiro a Brasília com passagem pelos estados de Minas Gerais e Goiás.

A região tem como principal referência econômica ser um dos maiores polos industriais relacionado a refinarias de petróleo, indústria naval, metalúrgica, siderúrgica e petroquímica.

Empreendimento em construção com a previsão de entrega para o terceiro trimestre de 2017, com área total disponível para locação de aproximadamente 67.352 m² em módulos de 4.000 m² a 6.500 m².

Principais características:
- Sistema completo de vigilância, iluminação externa e CFTV;
- Ruas internas com facilidade de manobras;
- Piso nivelado a laser com capacidade de carga de 6 ton/m²;
- Sistema contra incêndios completo;
- Áreas de apoio com salas de gerência, reunião, vigilância e manutenção;
- De 8 a 11 docas por módulo;
- Pé direito de 12 m.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.