Locação galpão comercial Guarulhos São Paulo

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Locação galpão comercial Guarulhos São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1208
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
28.000,00
Área Total: 
1.100,00 m²
Valor m²: 
R$ 25.45
Bairro: 
Cumbica
Cidade: 
Guarulhos SP
Área Terreno: 
1.600,00 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Locação galpão comercial logístico em Cumbica, Guarulhos São Paulo. Galpão para locação para armazém ou distribuição localizado em Cumbica, distante 11 Km do aeroporto internacional de Guarulhos.

Galpão com área construída de 1.100 m² em terreno de 1.600 m² com 7 docas sendo 1 doca para sider. Pé direito de 8 metros. Pátio externo com aproximadamente 890 m². Dependências para motoristas com banheiro e chuveiro.

Localização privilegiada e estratégica entre as Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra.

Características construtivas:
-Guarita informatizada.
-Recepção com granito, escritórios, cozinha, refeitório, vestiários, banheiros masculinos e femininos.
-Rede de informática distribuída pelos ambientes com quadro de energia independente, ligado ao galpão e guarita.
-Rede de energia de 99 HP.
-Rede de telefonia com todas as tubulações instaladas.
-Instalações de prevenção contra incêndio com reservatório de água.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.