Venda galpão logístico Sorocaba São Paulo

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Venda galpão logístico Sorocaba São Paulo

Venda galpão logístico Sorocaba
Venda galpão logístico Sorocaba

Propriedade

Referência imóvel: 
1224
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
7.040.000,00
Área Total: 
3.520,00 m²
Valor m²: 
R$ 2000.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Sorocaba SP
Disponibilidade: 
Consultar

Venda de galpão logístico instalado dentro de condomínio em atividade em Sorocaba, São Paulo. Empreendimento em condomínio logístico com total infraestrutura corporativa com acesso facilitado entre as Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco.

Condomínio logístico e industrial fechado em área aproximada de 142.500 m², composto por módulos flexíveis. Venda de galpão correspondente a um módulo com 3.520 m².

Principais características do condomínio:
- Projeto de segurança completo com CFTV;
- Portaria 24 horas;
- Clausura para caminhões e automóveis;
- Área para estacionamento e manobra de carretas;
- Heliporto homologado;
- Banheiros e vestiários masculino e feminino;
- Salas de reunião para uso coletivo;
- Sala para descanso de motoristas;
- Auditório com capacidade para 140 pessoas;
- Refeitório para 300 pessoas por turno;
- Restaurante VIP para 100 pessoas por turno;
- Gás encanado na região;
- Energia trifásica.

Características técnicas do galpão:
- Pé direito de 12 metros;
- Número de docas: 4;
- Capacidade de resistência do piso: 5 ton/m²;
- Distância do vão entre pilares: 24 m x 16 m;
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora;
- Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas;
- Revestimento do telhado com proteção termo acústica;
- Alarme contra incêndio;
- Escritório com 505 m².

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.