Venda área industrial Itaguaí Rio de Janeiro

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Venda área industrial Itaguaí Rio de Janeiro

Área venda Itaguaí Rio de Janeiro
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Propriedade

Referência imóvel: 
1176
Tipo: 
Área Terreno
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
100.000.000,00
Área Total: 
400.000,00 m²
Valor m²: 
R$ 250.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Itaguaí RJ
Área Terreno: 
400.000,00 m²
Disponibilidade: 
Disponível

Venda área terreno industrial Itaguaí Rio de Janeiro. Área terreno para venda próximo ao Porto de Itaguaí Rio de janeiro com fácil acesso ao Rodoanel Metropolitano.

Área total de 400.000 m² com mata nativa em aproximadamente 280.000 m². Potencial construtivo para 120.000 m² em frente a Rodovia Rio Santos. Área com liberação comercial e industrial, perfeita para composição de área de preservação permanente para empresas que necessitam de áreas em preservação.

Terreno acidentado na parte com vegetação nativa, totalmente preservada. Variação de relevo da rodovia até o final da área construtiva de aproximadamente 50 metros.

O potencial construtivo permite a instalação de diversos tipos de indústrias e galpões logísticos.

Localização privilegiada para o setor logístico relacionado ao elo de transportes pela Rodovia Rio Santos, Rodoanel com ligação a Rodovia Presidente Dutra, Porto de Itaguaí e ramal ferroviário de Mangaratiba.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.