Locação laje corporativa Barão Office Santos

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Locação laje corporativa Barão Office Santos

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Locação laje corporativa Barão Office Santos

Propriedade

Referência imóvel: 
1046a
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
39.600,00
Área Total: 
660,00 m²
Valor m²: 
R$ 60.00
Bairro: 
Encruzilhada
Cidade: 
Santos SP
Disponibilidade: 
Disponível

Trata-se da locação de lajes corporativas no Edifício Barão Office na cidade de Santos, localizado na Rua Barão de Paranapiacaba, 231, a 50m da Avenida Ana Costa, principal eixo comercial da cidade. São lajes corporativas com 660m2. Destacam-se os projetos: Projeto arquitetônico de Cláudio Abdala, paisagismo de Roberto de Sá e decoração de Adriana Paiva, o Barão Office é um moderno projeto comercial de 1 torre, com salas comerciais, 12 unidades por andar, sendo alguns andares próprios para mono-usuários, em localização privilegiada e estratégica para sua empresa e seus negócios.

Áreas comuns Edifício Barão Office:

•Lobby de entrada com pé direito duplo
•Controle de acesso com catraca eletrônica
•Sistema Wi-fi nas áreas comuns;
•Recepção para serviço exclusivo de motoboy;
•Serviço de vallet para visitantes com manobrista;
•Vaga de carga e descarga;
•Bicicletário;
•Segurança perimetral e preparação para implantação de sistema CFTV
•Rampa de acesso exclusivo para portadores de deficiência
•Port Cochere para embarque e desembarque
•Preparação para piso elevado
•FORVM Barão

Pavimento Especial para Eventos:

•Centro de Convenções para 62 lugares e 2 lugares para cadeirantes
•Foyer para a realização de eventos
•4 salas de reuniões automatizadas e decoradas
•Recepção
•Sala de administração
•WC’s para deficientes
•Torneiras com temporizador e redutor de vazão. Sustentabilidade

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.