Locação galpões Jundiaí CCRE Business Park II

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Locação galpões Jundiaí CCRE Business Park II

Locação galpões Jundiaí CCRE Business Park II
Locação galpões Jundiaí CCRE Business Park II

Propriedade

Referência imóvel: 
1016
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
69.863,00
Área Total: 
3.677,00 m²
Valor m²: 
R$ 19.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Jundiaí SP
Área Terreno: 
62.364,00 m²
Disponibilidade: 
Não disponível

Locação galpões em Jundiaí, CCRE Business Park II, São Paulo. Condomínio composto por 7 módulos flexíveis de 3.677 m² que podem ser unificados totalizando 28.660 m², permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.

Sobre o condomínio industrial:

Condomínio industrial fechado.
Área útil do terreno: 62.364 m².
Capacidade de ocupação até 28.660 m² de área construída.
Ocupação flexível de 7 módulos com metragens a partir de 3.677 m².
Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV.
Portaria com segurança 24 horas.
Controle de acesso na portaria.
Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas.
Sala de gerência e administração do condomínio.
Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos.
Auditório com capacidade para 60 pessoas.
Refeitório para 200 pessoas por turno.
Restaurante VIP para 20 pessoas por turno.
Áreas de conveniência interna e externa.
Caixa d’água com reservatório de 600 m³ e poço artesiano de alta vazão.
Gás encanado (Gás Natual) na porta do condomínio.
Jardinagem e limpeza das áreas comuns.
Infraestrutura de primeira linha em telefonia.
Coleta seletiva de lixo.
Mais de 20.000 m² de áreas verdes preservadas (projeto aprovado pelo DPRN).

Sobre os galpões industriais:

Pé direito de 12 metros.
4 docas por módulos.
Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².
Escritórios de 430 m² e 557 m².
Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.
Distância do vão entre pilares: 18,75 m x 19,70 m ou 16,00 x 25,00.
Energia trifásica de 75 kVA por galpão.
35 vagas rotativas por módulo.
5 vagas privativas.
Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado.
Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil).
Alarme contra incêndio.
Área técnica descoberta de 150 m² por módulo.

Valores (Consultar, poderá sofrer alterações):

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.