Locação galpão logístico industrial CCRE Jundiaí São Paulo

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Locação galpão logístico industrial CCRE Jundiaí São Paulo

Locação galpão logístico industrial CCRE Jundiaí São Paulo
Locação galpão logístico industrial CCRE Jundiaí São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1118
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
171.683,00
Área Total: 
10.099,00 m²
Valor m²: 
R$ 17.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Jundiaí SP
Área Terreno: 
25.359,00 m²
Disponibilidade: 
Não disponível

Locação de galpão logístico industrial em construção em Jundiaí, São Paulo, a menos de 50 Km da capital São Paulo, projetado para atender a demanda em galpões logísticos ou industriais na região de Jundiaí. Galpão direcionado para produção e estocagem de produtos; Localização privilegiada com fácil acesso rodoviário e ferroviário às principais regiões de comercialização. Projeto desenvolvido com prédio de apoio contendo escritório, salas de reunião, refeitório,cozinha, banheiros, vestiários e ambulatório.

Excelente tanto para a produção quanto para a estocagem de produtos, sua localização é privilegiada com acesso rodoviário e ferroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, portos e aeroportos do país.

Principais distâncias:
Aeroporto de Congonhas – 55 km
Aeroporto Internacional de Guarulhos – 80 km
Aeroporto Internacional de Viracopos – 30 km
Campinas – 37 km
Porto de Santos – 130 km
Rodoanel Mário Covas – 33 km
São Paulo – 49 km

Características técnicas do condomínio:
Condomínio industrial fechado;
Guarita com WC e comando do portão motorizado;
Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego;
Pavimentação asfáltica: 4.560 m²;
Vagas de espera para carretas;
Iluminação externa: pátio e vias de acesso iluminados através de postes com pétalas simples e duplas com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W;
Reservatório de combate a incêndio com capacidade de 70.000 L.

Características do galpão:
Pé direito de 10 m;
Número de docas: 8;
Piso de alta resistência com capacidade para 6 ton/m²;
Distância do vão entre pilares: 32 x 16 m;
Gás encanado (Gás Natural) na porta do condomínio;
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas;
Alvenaria em bloco de concreto com revestimento e pintura;
Iluminação interna: lâmpadas de vapor de sódio de 250 W, que proporcionam uma iluminação em torno de 350 lux/m².

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.