Locação galpão industrial Seropédica Rio de Janeiro

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Locação galpão industrial Seropédica Rio de Janeiro

Locação galpão industrial Seropédica Rio de Janeiro
Locação galpão industrial Seropédica Rio de Janeiro

Propriedade

Referência imóvel: 
1180
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
94.300,00
Área Total: 
4.600,00 m²
Valor m²: 
R$ 20.50
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Seropédica RJ
Área Terreno: 
522.000,00 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Locação de galpão industrial em Seropédica Rio de Janeiro planejado em eficiente tecnologia de infraestrutura e serviços direcionado para centros de armazenagem e distribuição.

Localização privilegiada próximo dos grandes centros consumidores com fácil acesso ao Porto do Rio de Janeiro e Itaguaí pelo acesso denominado Arco Metropolitano e Rodovia Presidente Dutra.

Projeto estruturado em galpão de 32.000 m² com flexibilidade modular com áreas a partir de 4.600 m², com conceito de sustentabilidade do Green Building Council.

Condomínio logístico industrial com elevado padrão de segurança 24 horas por dia, com áreas comuns para apoio a colaboradores, terceirizados e fornecedores. Disponibilidade de vestiários, restaurante e área de apoio aos motoristas.

Principais características:
- Portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso;
- Pé direito: 12 m;
- Carga do piso: 6 toneladas/m²;
- Modulação de pilares: 22,5 m;
- Docas: 8 por módulo;
- Nicho preparado para receber niveladora;
- Expansão opcional de mezanino.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.