Locação galpão industrial Rodoanel Embu São Paulo

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Locação galpão industrial Rodoanel Embu São Paulo

Locação galpão industrial Rodoanel Embu São Paulo
Locação galpão industrial Rodoanel Embu São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1128
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
109.746,00
Área Total: 
5.226,00 m²
Valor m²: 
R$ 21.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Embu SP
Área Terreno: 
133.015,00 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Locação galpão industrial logístico no Rodoanel, Embu São Paulo. Galpão para locação em Embu São Paulo, ao lado do Rodoanel Mário Covas; Fácil acesso as principais rotas de distribuição. Opção de acesso direto a São Paulo sem pedágio.

Condomínio logístico bem localizado, desenvolvido na melhor infraestrutura técnica em segurança e operação. O município de Embu oferece benefícios de ISS.

A proximidade com São Paulo e as principais rotas de distribuição traz uma maior flexibilidade e rapidez. O modelo desenvolvido no condomínio de espaços compartilhados proporciona melhores serviços em segurança e infraestrutura sem onerar os custos operacionais.

Características técnicas:
- Menor espaço entre colunas: 20 metros;
- Pé direito: 12 metros;
- Piso nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²;
- Sprinklers em toda área privativa coberta;
- Quantidade de 6 a 10 docas com plataforma niveladora;
- Sistema de ventilação natural com tela anti-pássaros;
- Cobertura de telha zipada com Face Felt, proteção termoacústica e isolamento térmico.

Disponibilidade:
- 1 galpão com 5.226 m²;
- 2 galpões consecutivos com 7.802 m²;
- 1 galpão com 10.572 m².

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.