Investimento condomínio industrial logístico Camaçari Bahia

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Investimento condomínio industrial logístico Camaçari Bahia

Propriedade

Referência imóvel: 
1205
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Investimento imobiliário
Valor: 
0,00
Área Total: 
231.025,00 m²
Valor m²: 
R$ 0.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Camaçari BA
Área Terreno: 
404.953,00 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Investimento imobiliário em condomínio industrial e logístico em construção na região de Camaçari Bahia. Localizado em complexo industrial com mais de 90 empresas em atividade. Região com total infraestrutura em desenvolvimento econômico e social com facilidade logística em transporte.

Venda específica de 10% de participação no investimento. Obra em estágio avançado com a finalização total de toda a infraestrutura para início das edificações. Cronograma de obras concluído em relação a rede de drenagem, acesso viário com asfalto ao empreendimento e conclusão total da terraplanagem.

Condomínio industrial e logístico projetado para 38 módulos tipo galpão com aproximadamente 6.000 m² por módulo. A estrutura em galpões modulares permite versatilidade na formatação de diferentes áreas com possibilidade de operação em cross docking.

Principais características técnicas:
- Área administrativa com restaurante e cozinha industrial, salas de reunião e auditório;
- Área de apoio a motoristas com cozinha e vestiário;
- Estacionamento de espera com 72 vagas para carretas;
- Amplo pátio de manobras com 30 m em frente as docas;
- Portaria blindada com 4 baias para caminhões e 2 para veículos;
- Gerador de energia para as áreas comuns;
- Sistema de vigilância 24 horas.

Descritivo técnico dos galpões:
- Mezanino para instalação de escritório com área flexível;
- Pé direito livre de 12 m;
- Piso nivelado a laser com capacidade de resistência de 6 ton/m²;
- Espaçamento entre pilares de 21 m x 22 m;
- 10 docas elevadas por módulo de galpão;
- 2 niveladoras eletro-hidráulicas instaladas por módulo de galpão.

Obra em execução com rígido cronograma construtivo. Todas as obras de infraestrutura para a construção dos módulos estão concluídas, principalmente o acesso viário asfaltado ao empreendimento.

Oportunidade de investimento e participação em 10% do empreendimento em região considerada como das mais promissoras em desenvolvimento industrial localizado no complexo onde atuam empresas como Ford, Bridgestone, Tigre e outras...

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.